1、工廠選址需考慮的因素工廠選址需考慮的因素對于影響設施選址的因素，可根據(jù)它們與成本的關系進行分類。與成本有直接有關系的因素，稱為成本因素，可以用貨幣單位來表示各可行位置的實際成本值。與成本無直接關系，但能間接產(chǎn)品成本和未來企業(yè)發(fā)展的因素稱為非成本因素。常用的幾種成本和非成本因素見下表。成本因素非成本因素1、運輸成本2、原料供應3、動力和能源的供應量和成本4、水力供應5、勞工成本6、建筑成本和土地成本7、稅率、保險和利率8、財務供應：資本及

2、貨款的機會9、各服務和保養(yǎng)費用1、社區(qū)情況2、氣候和地理環(huán)境3、環(huán)境保護4、政治穩(wěn)定性5、文化習俗6、當?shù)卣?、擴展機會8、當?shù)馗偁幷?、公眾對工商業(yè)的態(tài)度就不同的行業(yè)，不同企業(yè)而言，各種選址影響因素的權(quán)重是不同的。下面針對幾種主要的成本因素和非成本因素進行說明。□主要的成本因素1、運輸成本對于大多數(shù)制造業(yè)工廠和從事分配的企業(yè)來說，運輸成本在總成本中均占有較大的比重。運輸距離越遠近、運輸環(huán)節(jié)多少、運輸手段的不同，均對運輸成本構(gòu)成直

3、接影響。因此，通過合理選址，使運輸距離最短、減少運輸環(huán)節(jié)中裝卸次數(shù)，盡量靠近碼頭，公路，鐵路等交通設施，可以使運輸成本最低、服務最好。2、原料供應某些行業(yè)對原料的量和質(zhì)均有嚴格的要求，這類部門長期以來分布在原料地附件，以降低運費，減少時間阻延，得到較低的采購價格。但是目前工業(yè)對原料地依賴性呈縮小趨勢，主要原因包括技術進步導致單位產(chǎn)品原料消耗的下降，原料精選導致單位產(chǎn)品原料用量、運費的減少，工業(yè)專業(yè)化的發(fā)展導致加工工業(yè)向成品消費地轉(zhuǎn)移，運

4、輸條件的改善導致單位產(chǎn)品運費的降低等等，盡管如此，采掘業(yè)、原料用量大或原料可運性小的加工工業(yè)仍以接近原料產(chǎn)地為佳。3、動力、能源的供應量和成本對于火力發(fā)電廠、有色金屬冶煉、石油化工等行業(yè)來說，動力、能源因素的考慮將占據(jù)重要地位。4、水力供應不同企業(yè)對于生產(chǎn)用水的質(zhì)量和數(shù)量要求是不一樣的。中國傳統(tǒng)釀酒工業(yè)對于水質(zhì)的要求與礦泉水生產(chǎn)一樣，幾乎到了苛刻的地步；而鋼鐵工業(yè)、電廠、造紙廠則必須靠近江河水庫，一般的城市供水是無法滿足其水量要求。5、

5、勞工成本不同的產(chǎn)品和生產(chǎn)方法，所要求的勞工數(shù)量和質(zhì)量是有區(qū)別的；技術密集便利。專門的工業(yè)區(qū)如高技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，服裝紡織工業(yè)區(qū)，還有利于行業(yè)住處的迅速傳播，相互刺激發(fā)展。以上介紹了幾種重要的成本和非成本因素。按照設施選址的程序，在確定了設施選址所要考慮的決定因素之后，還需要對各個位置進行初步篩選，排除完成不可行的方案，提出必個預選地址，接下來就要確定采用何種評價方法。目前人們已研究出多種設施選址評價方法，這些方法大致可分為兩大類，一類是同