1、廣東省土地估價師《基礎與法規(guī)》知識：登記條例考試試廣東省土地估價師《基礎與法規(guī)》知識：登記條例考試試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、霍夫曼法則認為深度為100英尺的標準宗地，將標準深度4等分的情況下，隨著離道路距離的增加，每一等份的價值占全部地價的比例分別為。2006、【2002年考試真題】A：375％、295％、207％和

2、123％B：40％、30％、20％和10％C：50％、25％、15％和10％D：425％、30％、20％和75％E：時間因素2、一般來講，工業(yè)用地受因素影響較大。A：環(huán)境質量B：繁華程度C：地形坡度D：交通運輸條件E：合法性3、土地估價的形成具有多方面的因素，但其最終確定取決于?！?007、2004年考試真題】A：市場資料B：土地交易雙方C：土地估價師D：土地供求狀況E：時間因素4、按劃分，土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項規(guī)

3、劃和土地利用詳細規(guī)劃。A：時限不同B：規(guī)劃范圍大小C：規(guī)劃性質D：規(guī)劃形式E：35％～50％5、我國會計實務中，房地產開發(fā)的期間費用不包括【2002年考試真題】A：建安費用B：管理費用C：財務費用D：銷售費用E：土地6、我國土地資源的特點包括__。A土地面積絕對數量大，相對數量小D抽象的行政行為14、在房地產測繪中，界址點標號通常包括。A：類別代碼和宗地編號B：編號區(qū)代碼、類別代碼和宗地編號C：編號區(qū)代碼、類別代碼和點的編號D：編號區(qū)代

4、碼、類別代碼、點的編號和圖幅編號E：土地15、使用伸縮性小的透明材質制成等間隔網板、平行線板，然后放在圖上適當位置進行土地面積量算的方法，叫。A：幾何要素法B：坐標法C：求積儀法D：膜片法E：土地16、按照國土資源部印發(fā)的《土地分類》，教育用地屬于（）。A公共建筑用地B公用設施用地C文體用地D機關團體用地17、當房地產開發(fā)商投入的開發(fā)建設資金達到或超過項目總投資額的時，經行政主管部門批準后即可預售【2002年考試真題】A：20％B：25

5、％C：30％D：35％E：土地18、沒有條件開墾，或者開墾出的耕地不符合要求的，建設單位可以按照有關規(guī)定繳納耕地開墾費，由__履行造地義務。A省級人民政府B市級人民政府C縣級人民政府D地方政府土地管理部門19、現(xiàn)有一宗規(guī)劃為商住綜合的土地，其所在區(qū)域的商業(yè)用途價格為800元／平方米，商住混合用途價格為1000元／平方米，則該宗土地的評估價值應為元／平方米。A：800B：900C：1000D：1800E：時間因素20、開發(fā)未確定土地使用權