1、專(zhuān)業(yè)最好文檔，專(zhuān)業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需文檔下載最佳的地方專(zhuān)業(yè)最好文檔，專(zhuān)業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需文檔下載最佳的地方我是約翰克拉澤（JohnKratzer），是JMI房地產(chǎn)公司的首席執(zhí)行官以及聯(lián)合創(chuàng)始人。今天很榮幸能在此展示備受關(guān)注的范贊特酒店（HotelVanZT）項(xiàng)目。該酒店正在德州奧斯汀興建中，今天我是在奧姆尼酒店（OmniHotel）給大家做介紹，該酒店位于加州圣地亞哥，為JMI所有。此次展示將圍繞JMI開(kāi)展的項(xiàng)目進(jìn)

2、行，今后項(xiàng)目將由金普頓酒店集團(tuán)管理。范贊特酒店的名字源于一位歷史悠久，名聲顯赫的德州家庭，與奧斯汀的音樂(lè)產(chǎn)業(yè)也有關(guān)系。該酒店位于德州奧斯汀的中心商業(yè)區(qū)，將成為該市提供卓越生活方式的精品酒店之一。范贊特酒店有16層，擁有322間豪華房以及1000平米的會(huì)議區(qū)和宴會(huì)區(qū)。酒店擁有多個(gè)餐飲區(qū)、一個(gè)特色酒吧、一個(gè)設(shè)備齊全的游泳池以及一些健身設(shè)施。我們相信，范贊特酒店能為到奧斯汀的商務(wù)人士以及游客提供最便利舒適的住宿體驗(yàn)。我們?cè)?013年7月起開(kāi)始

3、建設(shè)該酒店，因?yàn)檫€在建設(shè)中，我們會(huì)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的和最新動(dòng)態(tài)。酒店有望在2015年夏季完工。在這份報(bào)告中，我們將帶您了解范贊特酒店的亮點(diǎn)和特點(diǎn)，合作伙伴的資歷和經(jīng)驗(yàn)，以及在德克薩斯休斯頓開(kāi)發(fā)該酒店的優(yōu)勢(shì)；最后，我們會(huì)說(shuō)明EB5項(xiàng)目的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)以及我們堅(jiān)信這會(huì)是一個(gè)絕佳的投資項(xiàng)目的理由，供大家參考。在介紹EB5項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)的細(xì)節(jié)之前，我想先向EB5的潛在投資人強(qiáng)調(diào)幾個(gè)該項(xiàng)目的關(guān)鍵優(yōu)勢(shì)。首先，該項(xiàng)目的資金已全部到位。我的JMI地產(chǎn)公司已提供超過(guò)

4、3500萬(wàn)美元的過(guò)度融資使酒店順利動(dòng)工；另外，我們已經(jīng)從美國(guó)大型金融機(jī)構(gòu)之一的美國(guó)銀行獲得了高級(jí)建筑貸款擔(dān)保，相比其他項(xiàng)目，該融資是一個(gè)極具競(jìng)爭(zhēng)力的重要優(yōu)勢(shì)，因?yàn)樗上蛲顿Y人保證：項(xiàng)目一定會(huì)完成，還可創(chuàng)造很多就業(yè)機(jī)會(huì)。第二個(gè)優(yōu)勢(shì)在于，施工已經(jīng)開(kāi)始。我們于2013年7月開(kāi)始施工，大家可以從這些施工現(xiàn)場(chǎng)照片上看到，項(xiàng)目正在穩(wěn)步向前推進(jìn)；到2014年8月，我們已經(jīng)完成了16層中的12層，并且我們預(yù)計(jì)，到2014年夏季，項(xiàng)目將全部完工。第三，通

5、過(guò)約2600萬(wàn)美元的EB5資金，該項(xiàng)目將使每位投資人創(chuàng)造約20.6個(gè)EB5合格工作崗位，這些工作崗位將來(lái)自于施工支出，F(xiàn)F以及F支出，還包括酒店完工后的酒店運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。該酒店的資本結(jié)構(gòu)，正如我之前所說(shuō)，將包括JMI地產(chǎn)公司提供的3550萬(wàn)美元的過(guò)渡融資，還包括從美國(guó)銀行獲得的3680萬(wàn)美元貸款。全部EB5融資到位后，項(xiàng)目投資總額將達(dá)到9940萬(wàn)美元。任何開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要取得成功，關(guān)鍵之一是要擁有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)人才團(tuán)隊(duì)，所有人必須要了解他們的

6、工作或者之前做過(guò)類(lèi)似工作。我們聘請(qǐng)了專(zhuān)業(yè)的投資和法律人士以保證EB5的投資機(jī)會(huì)完全符合美國(guó)海關(guān)和移民事物的要求以及參議院商務(wù)委員會(huì)的相關(guān)法規(guī)。專(zhuān)業(yè)最好文檔，專(zhuān)業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需文檔下載最佳的地方專(zhuān)業(yè)最好文檔，專(zhuān)業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需文檔下載最佳的地方倍的投資回報(bào)指數(shù)。更重要的是，JMI的所有項(xiàng)目均取得了成功，我們?cè)诰频觊_(kāi)發(fā)領(lǐng)域擁有無(wú)與倫比的經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，而且我們建造了一些列建筑，如范贊特酒店，我們聚集了世界一流的專(zhuān)業(yè)團(tuán)

7、隊(duì)以保證EB5項(xiàng)目的成功，并保證我們的投資人拿到美國(guó)簽證。最重要的是，作為投資人，您可以放心，項(xiàng)目一定會(huì)完工，也會(huì)創(chuàng)造必要的工作崗位，因?yàn)轫?xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)行。下面有請(qǐng)我們的首席投資官和首席項(xiàng)目發(fā)起人格雷格克雷先生，請(qǐng)他為我們介紹相關(guān)情況。大家好，我叫格雷格克雷，是JMI地產(chǎn)公司的首席投資官。我們向大家介紹一下項(xiàng)目的主要背景信息、合伙人及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員。另外我會(huì)介紹一下休斯頓的市場(chǎng)背景，因?yàn)檫@是該項(xiàng)目未來(lái)取得成功的基本動(dòng)力。我們的建筑公司叫W