1、3.1 定額概述,1、定額的概念 建筑工程定額是指在正常的施工生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、施工機械設(shè)備及其價值的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2、定額的特性 科學(xué)性、權(quán)威性、群眾性、穩(wěn)定性和時效性3、定額的作用（1）定額是企業(yè)計劃管理的依據(jù)；（2）定額是確定工程造價和進行技術(shù)經(jīng)濟評價的依據(jù)；（3）定額是加強企業(yè)科學(xué)管理，貫徹按勞分配，搞好經(jīng)濟核算的依據(jù)； （4）定額是總結(jié)、分析、改進生產(chǎn)方法，提高勞

2、動生產(chǎn)率的重要手段。,重 點！,www.techbook.com.cn,4、定額的分類,3.1 定額概述,,按生產(chǎn)要素分,勞動定額材料消耗定額機械臺班使用定額,按編制程序和用途分,,施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo),按編制單位和管理權(quán)限分,,全國統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補充定額,聯(lián)系與區(qū)別！,www.techbook.com.cn,1、企業(yè)定額 概念：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以

3、及有關(guān)工程造價資料制定的，并工本企業(yè)使用的人工、材料和加些臺班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 特點： （1）企業(yè)定額各單項的平均造價要比社會平均價低 （2）要體現(xiàn)本企業(yè)在某方面的優(yōu)勢 （3）所有單價都實行動態(tài)管理 （4）要緊緊聯(lián)系施工方案、施工工藝并能與其全面接軌 作用： （1）是計算和確定工程施工成本的依據(jù)，是施工企業(yè)進行成本管理、經(jīng)濟核算的基礎(chǔ) （2）是施工企業(yè)進行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報價的基礎(chǔ)和

4、主要依據(jù) （3）是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計、制定施工計劃和作業(yè)計劃的依據(jù),3.2 企業(yè)定額與施工定額,www.techbook.com.cn,原則： (1)平均先進原則（2）簡明適用原則（3）以專家為主編制原則（4）獨立自主原則（5）時效性原則（6）保密原則方法：關(guān)鍵是確定人工、材料和機械臺班的消耗量，計算分項工程單價和綜合 單價。,3.2 企業(yè)定額與施工定額,www.techbook.

5、com.cn,2、施工定額 概念：直接應(yīng)用于建筑工程施工企業(yè)內(nèi)部施工管理的一種定額。 作用： （1）是企業(yè)編制施工預(yù)算，進行工料分析和“兩算”對比，加強企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)； （2）是編制施工組織設(shè)計、施工作業(yè)計劃的依據(jù)； （3）是施工企業(yè)向班組簽發(fā)生產(chǎn)任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的依據(jù)； （4）是計取工人勞動報酬，實行按勞分配的依據(jù)； （5）是編制預(yù)算定額的依據(jù)。,3.2 企業(yè)定額與施工定額,w

6、ww.techbook.com.cn,3.2 企業(yè)定額與施工定額,組成：（1）勞動定額，分為時間定額和產(chǎn)量定額（2）材料消耗定額，分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料（3）機械臺班使用定額 1）機械臺班時間定額 2) 機械臺班產(chǎn)量定額3、施工定額手冊的組成內(nèi)容 ①總說明 ②分部工程說明 ③分部分項工程定額項目表 ④ 附錄,www.techbook.com.cn,1、概算定額

7、 作用： 1）概算定額是編制投資計劃，控制基本建設(shè)投資的依據(jù)； 2）概算定額是初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算和技術(shù)階段編制修正概算的依據(jù)。 3）概算定額是優(yōu)選設(shè)計方案，進行技術(shù)經(jīng)濟分析的依據(jù)； 4）概算定額是編制主要材料需用量的計算基礎(chǔ)； 內(nèi)容：文字說明部分、定額項目表 概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別： ①項目的劃分不同 ②兩者之間有一個幅度差,3.3 概算定額與概算指標(biāo),www.techbo

8、ok.com.cn,2、概算指標(biāo)： 作用： 1）是在項目前期籌措和規(guī)劃階段編制投資估算或控制初步設(shè)計概算的依據(jù)； 2）是對工程方案進行可行性論證和進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟分析的依據(jù)； 3）是建設(shè)單位編制基本建設(shè)計劃，申請投資撥款和主要材料計劃的依據(jù)。 與概算定額的區(qū)別： 1）確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同 2）確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同 內(nèi)容： ①總說明 ②示意圖

9、 ③結(jié)構(gòu)特征 ④經(jīng)濟指標(biāo) ⑤構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo),3.3 概算定額與概算指標(biāo),www.techbook.com.cn,1、單位估價表的概念： 它是現(xiàn)行基礎(chǔ)定額或預(yù)算定額在某個城市或地區(qū)的具體表現(xiàn)形式，其 作用與預(yù)算定額相同。 人工工日單價=日基本工資+日工資性補貼+日輔助工資+ 日職工福利費+日勞動保護費2、材料預(yù)算價格的確定

10、材料預(yù)算價格包括： ①材料原價 ②材料供銷部門手續(xù)費 ③材料的包裝費 ④材料的運雜費 ⑤材料的采購保管費,3.4 單位估算表,www.techbook.com.cn,3.4 單位估算表,3、機械臺班預(yù)算價格的確定（1）折舊費（2）大修理費（3）經(jīng)常修理費（4）安裝費及場外運輸費（5）燃料動力費（6）燃油附加稅、車船稅及保險費,www.techbook.com.cn,3.4 單位估算表,4、人工

11、費、材料費、機械費的調(diào)整 人工費的調(diào)整 （1）系數(shù)調(diào)整法 （2）據(jù)實調(diào)整法材料調(diào)整費（1）主要材料的材料差價=∑單項調(diào)整的材料差價 =∑（材料的市場價格-材料的定額預(yù)算價格）×單項材料的定額消耗量,www.techbook.com.cn,（2）次要材料的材料差價=材料差價調(diào)整系數(shù)×材料差價調(diào)整系數(shù)機械費調(diào)整 機械費差價=機械差價調(diào)整系數(shù)×機械費調(diào)整基數(shù)5、單位估價表的

12、編制編制依據(jù)：1）全國或地區(qū)編制現(xiàn)行預(yù)算定額2）本地區(qū)建筑安裝工人的工資標(biāo)準(zhǔn)3）本地區(qū)材料預(yù)算價格4）本地區(qū)的施工機械臺班預(yù)算價格5）國家或地區(qū)對編制單位估價表的有關(guān)規(guī)定及計算手冊等資料,3.4 單位估算表,www.techbook.com.cn,編制方法： 分項工程預(yù)算價格=人工費+材料費+機械費 人工費=∑（分項工程定額工日數(shù)×地區(qū)綜合平均日工資標(biāo)準(zhǔn)） 材料費=∑（分項工程定額材

13、料用量×地區(qū)材料預(yù)算價格） 機械費=∑（分項工程定額機械臺班使用量×地區(qū)機械臺班預(yù)算價格）編制步驟：1）選定適合本地區(qū)的估價表的分項工程項目名稱2）根據(jù)基礎(chǔ)定額或預(yù)算定額抄用選定項目的人工、材料、機械臺班數(shù)量3）根據(jù)本地區(qū)的價格填寫人工、各種材料、各種機械臺班的消耗標(biāo)準(zhǔn)4）計算分項工程人工費用、材料費、機械費和基價5）復(fù)核計算過程,3.4 單位估算表,www.techbook.com.cn,1

14、、工程預(yù)算定額概述 概念：預(yù)算定額是規(guī)定消耗在質(zhì)量合格的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。 作用： （1）是編制施工圖預(yù)算，確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ) （2）是編制施工組織設(shè)計的依據(jù) （3）是工程結(jié)算的依據(jù) （4）是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù) （5）是編制概算定額的基礎(chǔ) （6）是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投

15、標(biāo)報價的基礎(chǔ),3.5 工程預(yù)算定額,www.techbook.com.cn,2、預(yù)算定額的編制原則 （1）按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則 （2）簡明實用原則 （3）堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則3、預(yù)算定額的編制依據(jù)（1）現(xiàn)行的勞動定額和施工定額（2）現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程（3）具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖（4）新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進的施工方法等技術(shù)文件（5）有關(guān)

16、科學(xué)實驗、技術(shù)測定的統(tǒng)計、經(jīng)驗資料（6）現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價格及有關(guān)文件規(guī)定等,3.5 工程預(yù)算定額,www.techbook.com.cn,4、預(yù)算定額的編制步驟 （1）準(zhǔn)備工作階段 1）擬定編制方案 2）手機資料階段 （2）定額編制階段 1）確定定額編制細(xì)則 2）新定額編制成稿后，比家教哦與原定額進行比較測算，分析水 平升降原因 （3）修改定額、整