1、二次裝修如何改造難點(diǎn)簡(jiǎn)要內(nèi)容：和新房不太相同的是，二次改造房屋的設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先考慮吊頂?shù)陌踩?。尤其是一些使用年限已達(dá)15年以上的老房，其原建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)開(kāi)始老化，再加上原吊頂施工時(shí)由于吊掛結(jié)構(gòu)要求，對(duì)頂面打了很多孔，使局部的承載能力下降。房屋的二次裝修過(guò)程中，天花板和地面的改造是重頭項(xiàng)目之一，對(duì)于這兩項(xiàng)大工程，很多業(yè)主常在改與不改之間徘徊，尤其是那些曾經(jīng)價(jià)格不菲的吊頂以及地板能否保留呢？專(zhuān)家建議，在二次裝修中，一般都要拆除原來(lái)的天花吊頂裝飾

2、。例如：燈池、造型吊頂、石膏線、掛鏡線、格柵以及廚房和衛(wèi)生間的塑料扣板和鋁扣板吊頂?shù)?。主要原因是原有吊頂造型和所體現(xiàn)的風(fēng)格與表面裝飾材料已經(jīng)過(guò)時(shí)；另外材料老化，已經(jīng)不可能再在原有吊頂?shù)幕A(chǔ)上繼續(xù)進(jìn)行改造和施工。因此，從安全和材料使用壽命上考慮拆除是必須的。和新房不太相同的是，二次改造房屋的設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先考慮吊頂?shù)陌踩?。尤其是一些使用年限已達(dá)15年以上的老房，其原建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)開(kāi)始老化，再加上原吊頂施工時(shí)由于吊掛結(jié)構(gòu)要求，對(duì)頂面打了很多孔，使

3、局部的承載能力下降。其次，吊頂改造要注意對(duì)室內(nèi)光源的影響。多層次、多功能的照明是豐富吊頂裝飾藝術(shù)和方便生活的重要內(nèi)容。吊頂?shù)母叨纫m中，它會(huì)改變室內(nèi)的自然采光，對(duì)墻面裝飾尤其是今后的軟裝飾產(chǎn)生影響。在原有吊頂裝飾物拆除時(shí)，應(yīng)注意盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結(jié)構(gòu)。尤其是原吊頂內(nèi)的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結(jié)構(gòu)必須拆除時(shí)。要先切斷電源，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除，不要再考慮繼續(xù)使用，因?yàn)樵蹴攦?nèi)電路已經(jīng)基本沒(méi)有利用價(jià)值。同時(shí)，要考慮原吊

4、頂內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的安全，很多上世紀(jì)的老房吊頂內(nèi)都有暖氣管路，還有一些住宅內(nèi)是中央空調(diào)系統(tǒng)，要避免因拆除時(shí)損壞管線和設(shè)備。廚房和衛(wèi)生間拆除原吊頂時(shí)還要避免損壞通風(fēng)道和煙道。原有的地磚地面是否應(yīng)拆除？專(zhuān)家建議，要視使用情況而定。如果原有地磚已經(jīng)有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質(zhì)已經(jīng)磨損，或嚴(yán)重臟污時(shí)則必須拆除更換，簡(jiǎn)單修補(bǔ)一般情況下效果不好。如果只考慮更換幾塊地磚，難度較大，因?yàn)槎嗄旰髱缀醪豢赡芘涞筋伾⑿吞?hào)和款式一致的地磚。原有的地板如

5、果是實(shí)木的，并且保持得較好時(shí)，可以不考慮拆除，對(duì)松散的部位進(jìn)行加固或調(diào)整即可。但是一般不要考慮在原地板上重新油漆，因?yàn)橹匦掠推釙r(shí)新選用的油漆和原地板上的油漆品牌和漆種不相匹配時(shí)，會(huì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，輕則損壞漆面，嚴(yán)重的會(huì)污損地板板材，造成地板不能使用。如果使用脫漆劑把原來(lái)的油漆脫掉再重新油漆，其施工成本相對(duì)較高，連人工帶油漆和脫漆劑的成本每平方米將達(dá)到120元以上，并且很難保持地板的原貌，而且手工涂刷也很難保證油漆質(zhì)量和效果。原有的地板如果

6、是復(fù)合地板，如果使用年限不超過(guò)5年，并且沒(méi)有嚴(yán)重的磨損時(shí)，可以繼續(xù)使用，但要檢查一下地板的完整性和是否松散。要注意的是，如果想要進(jìn)行局部修補(bǔ)或更換時(shí)，新買(mǎi)的地板的顏色、紋理、表面光潔度都和已經(jīng)使用幾年的地板有極大的差異。另外就是如果局部更換或修補(bǔ)時(shí)一定要找專(zhuān)業(yè)廠家，不要交給裝修施工隊(duì)去做。很多業(yè)主在二次裝修中采取在原地磚上直接鋪地板，專(zhuān)家認(rèn)為，這從理論上是可行的，但是要注意的是，一定要把原地磚地面徹底清理干凈，并且進(jìn)行消毒后再鋪裝地板，

7、否則地板底下就會(huì)成為細(xì)菌和微生物滋生的場(chǎng)所，對(duì)以后的居住健康不利。另外由于在地磚上直接鋪地板，增加了地面高差，會(huì)對(duì)門(mén)的高度產(chǎn)生直接影響，會(huì)對(duì)和其它不同功能區(qū)的地面高度差產(chǎn)生影響，這些都要考慮到。上世紀(jì)的老房中，很多衛(wèi)生間都安裝蹲便器，一進(jìn)門(mén)就是一個(gè)高臺(tái)，很不方便。如改裝坐便器，就要拆除原來(lái)磚砌的高臺(tái)。拆除時(shí)，一定要注意不得損壞原有的下水管口和管根的密封，否則會(huì)造成無(wú)法安裝或向樓下漏水。如改造后廚房和衛(wèi)生間的地面略低于其它功能區(qū)，可采用過(guò)

8、門(mén)石進(jìn)行過(guò)渡，過(guò)門(mén)石至少要高于廚衛(wèi)地面5㎜以上，并且過(guò)門(mén)石安裝后底部和與墻面接觸的部位一定要用密封膠封堵嚴(yán)密。生活家裝指南房產(chǎn)20091113星期五編輯：盧兵朱曉玉Ｅｍａｉｌ押Lb0199＠１６3ｃｏｍ?電話：84389885本專(zhuān)版由江蘇中豪置業(yè)有限公司主辦宿遷義烏國(guó)際商貿(mào)城市場(chǎng)管理公司宿遷市義烏國(guó)際商貿(mào)城商會(huì)協(xié)辦復(fù)合地板讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生

9、生生生生生生活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適2006年我和老公在商業(yè)鬧市區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套住房，房屋120多平方，樓上樓下的格局是分開(kāi)的，請(qǐng)裝修公司來(lái)設(shè)計(jì)，對(duì)于地面是全鋪復(fù)合木地板，還是部分鋪地磚的問(wèn)題上，大傷腦筋。地磚雖

10、然散熱好，孩子踩在上面會(huì)不會(huì)太涼，考慮到10月到4月的采暖期，經(jīng)濟(jì)角度看，因?yàn)槎计戒伒匕搴偷卮u的成本都差不多，水泥的價(jià)格也不便宜，而鋪地板是廠家上門(mén)來(lái)安裝，省下不少人工費(fèi)。復(fù)合地板分品牌，價(jià)格幾十上百元的檔次不等，且容易擦拭打理，整體效果比地磚漂亮。多方面衡量后，我們決定除了洗手間、廚房和陽(yáng)臺(tái)以外，其余都鋪復(fù)合地板，而且在裝修材料市場(chǎng)走了幾圈后，選擇了圣象每平米120元的地板，作為我們的選材。鋪地板是裝修的大事，那天地板廠家來(lái)了五個(gè)人，

11、丈量了實(shí)鋪面積為92平米，先是對(duì)地面進(jìn)行找平。平整度要求不像鋪地磚那樣苛刻，只要保持在一個(gè)高度就可以。據(jù)說(shuō)是打龍骨很關(guān)鍵，一般不能低于1.5厘米，一定要加防蟲(chóng)劑，便于地板的鋪裝。正式鋪裝前，我看見(jiàn)工人反復(fù)拆裝了幾回，又重新擺放好，表現(xiàn)得頗為認(rèn)真。因?yàn)榧依镉行『?，我們選用的都是不含有甲醛的環(huán)保型裝飾材料。每天行走在地板上面，孩子愛(ài)吃的零食、薯片掉在地板上在所難免，對(duì)地板的清潔很重要。我的老房子里就是鋪設(shè)的凹凸花紋的實(shí)木地板，接縫處很臟，不

12、易清理和擦拭，但復(fù)合地板接縫處平滑、美觀，便于整理和保養(yǎng)?？匆粋€(gè)家庭的干凈與否，瞧瞧地面是否清潔，就決定了家居的美麗程度，家居裝修中鋪設(shè)地板最關(guān)鍵。每天收拾完房間，坐在地板上看電視織毛衣，讓我的生活成為一種享受。(周柳鶯)家居吊頂為您炫出頭頂風(fēng)光隨著各種現(xiàn)代科技引入居室空間，衛(wèi)廚文明也展開(kāi)了新的畫(huà)卷。全新的衛(wèi)浴、靚麗的廚房空間，通過(guò)自由式組合的集成模塊技術(shù)引領(lǐng)廚衛(wèi)間跨入新時(shí)代，處處閃耀時(shí)尚、科技的靈性與智慧，成就21世紀(jì)的生活之美。如今

13、，隨便走進(jìn)一家裝修過(guò)的居室，你都不難發(fā)現(xiàn)吊頂在整個(gè)居室裝飾中占有的重要地位：對(duì)居室頂面作適當(dāng)?shù)难b飾，美化室內(nèi)環(huán)境，營(yíng)造豐富多彩的室內(nèi)空間藝術(shù)。那么，今天請(qǐng)跟隨記者進(jìn)入宿遷義烏國(guó)際商貿(mào)城的吊頂世界，來(lái)充分了解吊頂?shù)馁|(zhì)量如何把關(guān)、銷(xiāo)售服務(wù)等方面的情況。獲得高品質(zhì)生活產(chǎn)品質(zhì)量是關(guān)鍵打造具有藝術(shù)美、空間美、視覺(jué)美的現(xiàn)代家居美頂是每個(gè)居家生活人所向往的，但漂亮的“頂”的質(zhì)量更是消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)中所關(guān)心的話題。高質(zhì)量的吊頂不僅能美化居室，還起到保護(hù)頂棚

14、、易于清潔、隱蔽管線的作用。在目前的家庭裝修中，人們?cè)谘b修時(shí)一般都關(guān)注櫥柜、家具等大件產(chǎn)品，對(duì)于吊頂反倒不甚在意，但其實(shí)，吊頂材料選得好不僅可以保證壽命，也可免去不少麻煩。記者發(fā)現(xiàn)一般消費(fèi)者在走進(jìn)一家吊頂?shù)甓紩?huì)很關(guān)注產(chǎn)品如下的幾個(gè)話題：這個(gè)吊頂安裝上去是否會(huì)生銹、是否會(huì)變形、是否會(huì)松動(dòng)、是否會(huì)吸塵、耐久性怎樣、耐磨性怎樣、防水防火怎樣等等質(zhì)量方面。宿遷義烏品格集成吊頂專(zhuān)賣(mài)店朱經(jīng)理表示：廚房、衛(wèi)生間棚頂?shù)难b修對(duì)防潮、防油、耐用等方面有著特

15、殊的需求，因此棚頂?shù)难b修成了家庭裝修中的必要部分。而吊頂由裝飾板、龍骨、吊線等材料組成，可根據(jù)需要常換常新，是非常方便的家用產(chǎn)品。目前市場(chǎng)上用于廚房和衛(wèi)生間吊頂?shù)闹饕袃r(jià)位相對(duì)高些的鋁、鎂、錳合金的集成吊頂，還有價(jià)位稍低些PVC條膜扣板。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，PVC板材在現(xiàn)在的家居裝飾中使用較多，施工方便快捷，色彩豐富，最主要的特點(diǎn)是防水性能好，易清洗，長(zhǎng)期使用也不用更換。他還強(qiáng)調(diào)扣板并不是越厚越好，市面上基材厚度超出行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)范圍，通常多屬于回

16、收鋁，它制造出來(lái)的扣板厚度比較厚，但是由于含雜質(zhì)多，所以易腐蝕、易生銹，更重要的是安裝上去后，吊頂極易變形和下沉。因而消費(fèi)者單純以厚度來(lái)判斷扣板好壞是不理性的。只有在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的工藝技術(shù)和生產(chǎn)技術(shù)，保證材料好、安裝效果平整才可以打造出不變形、漂亮的吊頂。難怪在小市場(chǎng)上，經(jīng)?？梢月?tīng)見(jiàn)銷(xiāo)售員說(shuō)：“扣板當(dāng)然是越厚越好，您看我們的扣板多厚啊……”經(jīng)朱經(jīng)理一席話后，記者細(xì)了解總結(jié)知：厚度是扣板硬度的保證，如果硬度不夠，扣板會(huì)變形；但

17、家裝中0.6毫米或0.7毫米厚的扣板已完全夠用，那些土雜鋁的板材，因?yàn)椴馁|(zhì)不好，所以再厚也沒(méi)用。在宿遷義烏的容聲集成吊頂專(zhuān)賣(mài)店中，一位面臨第二次裝潢的消費(fèi)者正在咨詢：“我們家去年裝的吊頂后來(lái)發(fā)現(xiàn)有些扣板安裝出來(lái)板與板之間縫隙大，有些板安裝上去，吊頂顯現(xiàn)出高低不平現(xiàn)象，不知道這是為什么？”陳芳店長(zhǎng)很有耐心的回答：“這可能跟扣板的品質(zhì)有關(guān)，高品質(zhì)的專(zhuān)業(yè)扣板折角部位一般接近于直角，而且折邊尺寸均勻。這樣在龍骨和扣板之間經(jīng)過(guò)精準(zhǔn)的卡位后，扣板和

18、扣板之間就會(huì)緊密貼合，從而避免了松動(dòng)和縫隙過(guò)大的現(xiàn)象。至于安裝上的吊頂不平可能是測(cè)量施工圖不到位或者在運(yùn)輸和堆放過(guò)程中，板材受壓等引起?！本?jiǎn)家裝開(kāi)支價(jià)格是重點(diǎn)對(duì)于百姓家裝來(lái)說(shuō)，節(jié)省家裝消費(fèi)開(kāi)支，獲得品質(zhì)生活是需求，更是目的。所以消費(fèi)者在選購(gòu)產(chǎn)品時(shí)注重吊頂?shù)男詢r(jià)比也是在所當(dāng)然的事情。記者走訪宿遷義烏國(guó)際商貿(mào)城了解在義烏商貿(mào)城中，目前的吊頂產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)從每平方幾十元到幾百元不等。對(duì)于目前市場(chǎng)上價(jià)格參差不齊的情況，陳芳店長(zhǎng)分析：“目前市面上的

19、集成吊頂大部分都是鋁、鎂、錳合金材料制成的，有成本跟著呢，還有一些生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)绕渌M(fèi)用，低于100元一平方米的可以說(shuō)不太現(xiàn)實(shí)，除非有折本促銷(xiāo)等其他原因。”雖然市場(chǎng)繁雜，但是消費(fèi)者自有主意，友邦集成吊頂?shù)呢?fù)責(zé)人介紹：“我們家的集成吊頂從100元一平方米到1000多元一平米的都有，每個(gè)價(jià)位都有人買(mǎi)，但是從目前銷(xiāo)售情況看還是價(jià)位在150500元一平方米的買(mǎi)的人最多?！贝蟮臉?gòu)架性價(jià)比是達(dá)到了，但購(gòu)買(mǎi)吊頂輔料的時(shí)候也要注意。記者提醒消費(fèi)者：注意看

20、板材以外的龍骨、連接件和收邊條等必備輔料，這個(gè)也決定吊頂?shù)氖褂脡勖?。目前龍骨主要是輕鋼鍍鋅材質(zhì)的為主流，挑選的時(shí)候可以看看厚度和重量以及做工。一般龍骨和連接件都是免費(fèi)的，收邊條是收費(fèi)的，所以事先要問(wèn)清楚各項(xiàng)附件的收費(fèi)情況。近年來(lái)漸漸走俏的材料是鋁塑板材等類(lèi)材料，色彩艷麗豐富，長(zhǎng)期使用也不褪色、防水性能極佳，施工簡(jiǎn)潔不變形，但相對(duì)來(lái)說(shuō)造價(jià)也較高。保障居家安全服務(wù)是關(guān)鍵隨著科技的不斷進(jìn)步，現(xiàn)代企業(yè)的發(fā)展不僅僅依靠高品質(zhì)的產(chǎn)品，更依賴高品質(zhì)的

21、服務(wù)，吊頂行業(yè)更不例外。記者接觸了宿遷義烏商貿(mào)城的幾家吊頂經(jīng)銷(xiāo)商處得知：消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)吊頂時(shí)都非?？粗禺a(chǎn)品的售前、售中、售后服務(wù)。是啊，畢竟三分材料七分安裝，我們?cè)诿恳粋€(gè)吊頂經(jīng)營(yíng)店中購(gòu)買(mǎi)的，都僅僅只是生冷的金屬材料，而這些材料只有通過(guò)專(zhuān)業(yè)的人員設(shè)計(jì)、安裝，才能保證產(chǎn)品日后的正常使用，才能幻化成符合家裝整體風(fēng)格的集成吊頂。據(jù)了解，現(xiàn)在的吊頂行業(yè)，都在強(qiáng)調(diào)口碑，要達(dá)到較好口碑傳播的效果，好的產(chǎn)品是基礎(chǔ)，但更重要的是給消費(fèi)者提供的服務(wù)。我們知道購(gòu)

22、買(mǎi)集成吊頂，安全是選購(gòu)的要點(diǎn)，消費(fèi)者總希望買(mǎi)回去的產(chǎn)品安全省心，這樣才能建造舒適安心的居家生活，達(dá)到真正的享受。比如電器模塊內(nèi)線路連接是否整齊、主機(jī)是否通過(guò)3C認(rèn)證、材料是否是正品等，都需要銷(xiāo)售人員的專(zhuān)業(yè)、熱情服務(wù)。同時(shí)，他們表示只有通過(guò)高品質(zhì)的服務(wù)，讓更多的消費(fèi)者享受到了盡善盡美的頂上空間，他們滿意了，不僅提升品牌的競(jìng)爭(zhēng)力，還可以創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。（文張欣欣圖陳洪林）“我與義烏國(guó)際商貿(mào)城有個(gè)約會(huì)”博客開(kāi)通啦……講述生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴之

23、外，我在等待，等待你的光臨，有空的時(shí)候別忘了過(guò)來(lái)踩踩！?我和義烏國(guó)際商貿(mào)城有個(gè)約會(huì)裝修房子，是一件充滿期待卻又急不來(lái)、瑣碎麻煩讓人瘦一大圈的事情。進(jìn)行過(guò)程中有辛勞、痛苦，更有幸福、快樂(lè)和滿滿的成就感。如果用幾個(gè)字形容那么就是：痛并幸福著。一個(gè)房子，不論面積有多大，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單還是復(fù)雜，都只有一個(gè)意義———那就是變成一個(gè)家。人的一生可能有很多個(gè)房子，從小屋變大屋，大屋變更大的屋，然而唯一不變也不可以變的，應(yīng)該就是那種幸福的空氣。?你也可以與我

24、們聯(lián)系，把你的裝修體會(huì)或與宿遷義烏國(guó)際商貿(mào)城之間的生活點(diǎn)滴與大家分享。來(lái)信寄至：宿遷日?qǐng)?bào)社502室電子郵箱：Lb0199@我們將選擇博文進(jìn)行刊登，并在年底評(píng)定優(yōu)秀作品，獎(jiǎng)勵(lì)2010年度全年的《宿遷日?qǐng)?bào)》一份。生活館。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

25、。。。。。宿遷義烏國(guó)際商貿(mào)城吊頂部分品牌展示（排名不分先后）地址：宿遷義烏國(guó)際商貿(mào)城21街西首電話：88285099地址：宿遷義烏國(guó)際商貿(mào)城20街1163211636號(hào)電話：88285868地址：宿遷義烏國(guó)際商貿(mào)城19街11521號(hào)電話：84340519地址：宿遷義烏國(guó)際商貿(mào)城19街1155211553號(hào)電話：88288229地址：宿遷義烏國(guó)際商貿(mào)城22街西首電話：88856332地址：宿遷義烏國(guó)際商貿(mào)城21街11655號(hào)電話：8885

26、8509地址：宿遷義烏國(guó)際商貿(mào)城21街1170811710號(hào)電話：88858859地址：宿遷義烏國(guó)際商貿(mào)城19街1153111533號(hào)電話：88858296晨宇牌扣板二次裝修如何改造難點(diǎn)簡(jiǎn)要內(nèi)容：和新房不太相同的是，二次改造房屋的設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先考慮吊頂?shù)陌踩浴Ｓ绕涫且恍┦褂媚晗抟堰_(dá)15年以上的老房，其原建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)開(kāi)始老化，再加上原吊頂施工時(shí)由于吊掛結(jié)構(gòu)要求，對(duì)頂面打了很多孔，使局部的承載能力下降。房屋的二次裝修過(guò)程中，天花板和地面的改造

27、是重頭項(xiàng)目之一，對(duì)于這兩項(xiàng)大工程，很多業(yè)主常在改與不改之間徘徊，尤其是那些曾經(jīng)價(jià)格不菲的吊頂以及地板能否保留呢？專(zhuān)家建議，在二次裝修中，一般都要拆除原來(lái)的天花吊頂裝飾。例如：燈池、造型吊頂、石膏線、掛鏡線、格柵以及廚房和衛(wèi)生間的塑料扣板和鋁扣板吊頂?shù)?。主要原因是原有吊頂造型和所體現(xiàn)的風(fēng)格與表面裝飾材料已經(jīng)過(guò)時(shí)；另外材料老化，已經(jīng)不可能再在原有吊頂?shù)幕A(chǔ)上繼續(xù)進(jìn)行改造和施工。因此，從安全和材料使用壽命上考慮拆除是必須的。和新房不太相同的是

28、，二次改造房屋的設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先考慮吊頂?shù)陌踩?。尤其是一些使用年限已達(dá)15年以上的老房，其原建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)開(kāi)始老化，再加上原吊頂施工時(shí)由于吊掛結(jié)構(gòu)要求，對(duì)頂面打了很多孔，使局部的承載能力下降。其次，吊頂改造要注意對(duì)室內(nèi)光源的影響。多層次、多功能的照明是豐富吊頂裝飾藝術(shù)和方便生活的重要內(nèi)容。吊頂?shù)母叨纫m中，它會(huì)改變室內(nèi)的自然采光，對(duì)墻面裝飾尤其是今后的軟裝飾產(chǎn)生影響。在原有吊頂裝飾物拆除時(shí)，應(yīng)注意盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結(jié)構(gòu)。尤其是原吊

29、頂內(nèi)的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結(jié)構(gòu)必須拆除時(shí)。要先切斷電源，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除，不要再考慮繼續(xù)使用，因?yàn)樵蹴攦?nèi)電路已經(jīng)基本沒(méi)有利用價(jià)值。同時(shí)，要考慮原吊頂內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的安全，很多上世紀(jì)的老房吊頂內(nèi)都有暖氣管路，還有一些住宅內(nèi)是中央空調(diào)系統(tǒng)，要避免因拆除時(shí)損壞管線和設(shè)備。廚房和衛(wèi)生間拆除原吊頂時(shí)還要避免損壞通風(fēng)道和煙道。原有的地磚地面是否應(yīng)拆除？專(zhuān)家建議，要視使用情況而定。如果原有地磚已經(jīng)有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉

30、質(zhì)已經(jīng)磨損，或嚴(yán)重臟污時(shí)則必須拆除更換，簡(jiǎn)單修補(bǔ)一般情況下效果不好。如果只考慮更換幾塊地磚，難度較大，因?yàn)槎嗄旰髱缀醪豢赡芘涞筋伾⑿吞?hào)和款式一致的地磚。原有的地板如果是實(shí)木的，并且保持得較好時(shí)，可以不考慮拆除，對(duì)松散的部位進(jìn)行加固或調(diào)整即可。但是一般不要考慮在原地板上重新油漆，因?yàn)橹匦掠推釙r(shí)新選用的油漆和原地板上的油漆品牌和漆種不相匹配時(shí)，會(huì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，輕則損壞漆面，嚴(yán)重的會(huì)污損地板板材，造成地板不能使用。如果使用脫漆劑把原來(lái)的油漆

31、脫掉再重新油漆，其施工成本相對(duì)較高，連人工帶油漆和脫漆劑的成本每平方米將達(dá)到120元以上，并且很難保持地板的原貌，而且手工涂刷也很難保證油漆質(zhì)量和效果。原有的地板如果是復(fù)合地板，如果使用年限不超過(guò)5年，并且沒(méi)有嚴(yán)重的磨損時(shí)，可以繼續(xù)使用，但要檢查一下地板的完整性和是否松散。要注意的是，如果想要進(jìn)行局部修補(bǔ)或更換時(shí)，新買(mǎi)的地板的顏色、紋理、表面光潔度都和已經(jīng)使用幾年的地板有極大的差異。另外就是如果局部更換或修補(bǔ)時(shí)一定要找專(zhuān)業(yè)廠家，不要交給

32、裝修施工隊(duì)去做。很多業(yè)主在二次裝修中采取在原地磚上直接鋪地板，專(zhuān)家認(rèn)為，這從理論上是可行的，但是要注意的是，一定要把原地磚地面徹底清理干凈，并且進(jìn)行消毒后再鋪裝地板，否則地板底下就會(huì)成為細(xì)菌和微生物滋生的場(chǎng)所，對(duì)以后的居住健康不利。另外由于在地磚上直接鋪地板，增加了地面高差，會(huì)對(duì)門(mén)的高度產(chǎn)生直接影響，會(huì)對(duì)和其它不同功能區(qū)的地面高度差產(chǎn)生影響，這些都要考慮到。上世紀(jì)的老房中，很多衛(wèi)生間都安裝蹲便器，一進(jìn)門(mén)就是一個(gè)高臺(tái)，很不方便。如改裝坐便

33、器，就要拆除原來(lái)磚砌的高臺(tái)。拆除時(shí)，一定要注意不得損壞原有的下水管口和管根的密封，否則會(huì)造成無(wú)法安裝或向樓下漏水。如改造后廚房和衛(wèi)生間的地面略低于其它功能區(qū)，可采用過(guò)門(mén)石進(jìn)行過(guò)渡，過(guò)門(mén)石至少要高于廚衛(wèi)地面5㎜以上，并且過(guò)門(mén)石安裝后底部和與墻面接觸的部位一定要用密封膠封堵嚴(yán)密。生活家裝指南房產(chǎn)20091113星期五編輯：盧兵朱曉玉Ｅｍａｉｌ押Lb0199＠１６3ｃｏｍ?電話：84389885本專(zhuān)版由江蘇中豪置業(yè)有限公司主辦宿遷義烏國(guó)際商貿(mào)

34、城市場(chǎng)管理公司宿遷市義烏國(guó)際商貿(mào)城商會(huì)協(xié)辦復(fù)合地板讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓讓生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生生活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活活更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更更舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒舒適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適適200

35、6年我和老公在商業(yè)鬧市區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套住房，房屋120多平方，樓上樓下的格局是分開(kāi)的，請(qǐng)裝修公司來(lái)設(shè)計(jì)，對(duì)于地面是全鋪復(fù)合木地板，還是部分鋪地磚的問(wèn)題上，大傷腦筋。地磚雖然散熱好，孩子踩在上面會(huì)不會(huì)太涼，考慮到10月到4月的采暖期，經(jīng)濟(jì)角度看，因?yàn)槎计戒伒匕搴偷卮u的成本都差不多，水泥的價(jià)格也不便宜，而鋪地板是廠家上門(mén)來(lái)安裝，省下不少人工費(fèi)。復(fù)合地板分品牌，價(jià)格幾十上百元的檔次不等，且容易擦拭打理，整體效果比地磚漂亮。多方面衡量后，我們決定除