1、1溫州市區(qū)人才住房政策解答1、問(wèn)：政策規(guī)定的優(yōu)惠及補(bǔ)貼如何執(zhí)行？答：各政策優(yōu)惠按文件規(guī)定，分類(lèi)執(zhí)行（溫州市人民政府文件《溫州市人民政府關(guān)于完善市區(qū)人才住房政策的實(shí)施意見(jiàn)》）（溫政發(fā)〔2013〕103號(hào)）：享受專(zhuān)項(xiàng)銷(xiāo)售住房的（1）類(lèi)人才直接予以住房獎(jiǎng)勵(lì)；（2）（3）類(lèi)人才購(gòu)房時(shí)直接享受價(jià)格優(yōu)惠。享受購(gòu)房補(bǔ)貼的?申請(qǐng)前購(gòu)房。自具備相應(yīng)高端人才資格的年度起算在溫州市區(qū)工作已累計(jì)滿10年的，一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼；滿5年的發(fā)放50%購(gòu)房補(bǔ)貼，滿10

2、年后發(fā)放剩余50%購(gòu)房補(bǔ)貼。?申請(qǐng)后購(gòu)房。按年度發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，從申請(qǐng)對(duì)象購(gòu)房起計(jì)算，第1年發(fā)放補(bǔ)貼總額的40%，第25年每年各發(fā)放補(bǔ)貼總額的15%。申請(qǐng)前購(gòu)房和申請(qǐng)后購(gòu)房，以資格核準(zhǔn)登記時(shí)間為界。享受人才住房租賃補(bǔ)貼的自行向市場(chǎng)承租住房，與出租方簽訂房屋租賃合同，以市場(chǎng)租金先行全額繳納，租賃合同報(bào)經(jīng)轄區(qū)街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）備案后，與市、區(qū)住房保障部門(mén)簽訂《溫州市區(qū)人才住房租賃補(bǔ)33、問(wèn)：購(gòu)買(mǎi)的優(yōu)惠住房應(yīng)具備什么條件才能辦理完全產(chǎn)權(quán)？答：應(yīng)具備

3、與自身所享受的優(yōu)惠住房類(lèi)型相適條件，才能辦理完全產(chǎn)權(quán)。高端人才專(zhuān)項(xiàng)銷(xiāo)售住房（1）類(lèi)高端人才在溫州市區(qū)工作期間，無(wú)償使用政府提供的住房，在溫州市區(qū)工作累計(jì)滿10年后，所住住房作為獎(jiǎng)勵(lì)，無(wú)償歸其所有，并可辦理完全產(chǎn)權(quán)，不滿10年終止在溫州市區(qū)工作的，收回住房。（2）、（3）類(lèi)高端人才購(gòu)買(mǎi)的專(zhuān)項(xiàng)銷(xiāo)售住房實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)制度，由購(gòu)房對(duì)象和政府按出資額和優(yōu)惠金額按份享有產(chǎn)權(quán)。在溫省部屬單位、市屬單位購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)項(xiàng)銷(xiāo)售住房的人才，與市級(jí)住房保障部門(mén)辦理共有產(chǎn)

4、權(quán)手續(xù)；區(qū)屬單位購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)項(xiàng)銷(xiāo)售住房的人才，與區(qū)住房保障部門(mén)辦理共有產(chǎn)權(quán)手續(xù)。申請(qǐng)人購(gòu)房后，在溫州市區(qū)工作累計(jì)滿10年（原則截至法定退休年齡），由本人和所在單位提出申請(qǐng)并提供相關(guān)材料，由市、區(qū)人才辦審查核準(zhǔn)，出具《人才服務(wù)期滿證明》，方可辦理完全產(chǎn)權(quán)，并允許上市交易；不滿10年終止在溫州市區(qū)工作的，所購(gòu)住房不得上市交易，按服務(wù)年限計(jì)算收回優(yōu)惠款后方可辦理完全產(chǎn)權(quán)并允許上市交易。高端人才購(gòu)房補(bǔ)貼（申請(qǐng)后購(gòu)房）享受對(duì)象須在溫州市區(qū)工作累計(jì)滿10