1、二手房選購技巧：影響生活的六大市政配二手房選購技巧：影響生活的六大市政配套一、觀察水質(zhì)、水壓、水價（1）如果自來水有渾濁、發(fā)黃的現(xiàn)象，可能是水管生銹引起的，可以放水一段時間，看水有沒有變清澈；（2）觀察水壺中水垢情況，如水垢較多說明這一帶的水質(zhì)很硬，所謂硬水是指含有較多可溶性鈣、鎂化合物的水，它并不對健康造成直接危害，但是會給生活帶來很多麻煩；（3）水流小而緩慢是水壓不足的直接表現(xiàn)。水壓不足，房屋的供水量就會變少，上廁所、洗澡、做飯會很

2、不方便；（4）了解水費價格。水價因為各地區(qū)的發(fā)展水平以及用水量的不同而不同，即便同個城市，由于部分小區(qū)的自來水費用包括公攤的水費，所以價錢也有所不一樣。二、觀察供電情況（1）了解該房屋的供電容量是否能滿足日常生活需求；（2）檢查電路、電線是否存在老化；（3）了解電價情況。國內(nèi)各地的電價不是統(tǒng)一的，中國城市居民用電一般價格：0.52元~0.62元一度電，工業(yè)買二手房時，這六大市政配套關(guān)乎著購房者的日常生活，因此在實地看房的時候一定要注意檢