1、南寧國(guó)際會(huì)議展覽有限公司南寧國(guó)際會(huì)議展覽有限公司資產(chǎn)出租管理制度資產(chǎn)出租管理制度第一章總則第一條為規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)的租賃行為，提高國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)行效益，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，確保國(guó)有資產(chǎn)的保值、增值，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第378號(hào)）、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)、《南寧市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督委員會(huì)監(jiān)管企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法》（南國(guó)資發(fā)【2015】5號(hào)）的規(guī)定，結(jié)合南寧國(guó)際會(huì)議展覽

2、有限責(zé)任公司的實(shí)際，制定本制度。第二條公司發(fā)生資產(chǎn)租賃行為適用本制度。公司與外單位通過(guò)合作方式對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行利用的行為不適用本制度。第三條本制度所稱(chēng)資產(chǎn)租賃，是指本公司將自身?yè)碛谢蛘咛幹脵?quán)的非流動(dòng)性資產(chǎn)（包括土地使用權(quán)、房屋建筑物、設(shè)施設(shè)備、廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)等）出租給自然人、法人或者其他組織（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人）使用，并向承租人收取租金、承包金、管理費(fèi)或者其他收入的經(jīng)營(yíng)行為。下列情形除外:(一)租賃期不超過(guò)三個(gè)月的短期租賃行為；（二）企業(yè)承辦的專(zhuān)業(yè)

3、市場(chǎng)、商場(chǎng)按照市場(chǎng)規(guī)則組織的對(duì)外招租；（一）年租金高于100萬(wàn)元的；（二）租賃期超3年以上的；（三）涉及各類(lèi)重要經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、許可權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)的。公司應(yīng)當(dāng)結(jié)合租賃資產(chǎn)情況，遵循科學(xué)合理、客觀謹(jǐn)慎的原則，嚴(yán)禁將重大資產(chǎn)租賃項(xiàng)目列為一般、零星資產(chǎn)租賃項(xiàng)目。第二章租賃方式、期限及租金管理第六條資產(chǎn)租賃應(yīng)當(dāng)遵循“公開(kāi)、公正、公平”原則；租賃的方式分為一般方式和特殊方式。一般方式主要是指采取公開(kāi)招租的方式，特殊方式主要是指采取協(xié)議租賃、