1、 目 錄 0. 0. 前言 前言 ～～～～～～～ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ～～～～～～～～～～～～～～ 21. 1. 延壽印象 延壽印象 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 32. 2. 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目定位 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 63. 3. 業(yè)態(tài)規(guī)劃 業(yè)態(tài)規(guī)劃 ～～～～～～～～～～～

2、～～～～～～～～～ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 12 124. 4. 招商策略 招商策略 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 15 155. 5. 營銷推廣 營銷推廣 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 17 176. 6. 運(yùn)營管理 運(yùn)營管理 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

3、21 217. 7. 經(jīng)濟(jì)概算 經(jīng)濟(jì)概算 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 30 308. 8. 結(jié)論 結(jié)論 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 30 30fdc.21ask.com 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)

4、資料。商業(yè)運(yùn)營策劃方案 商業(yè)運(yùn)營策劃方案 大眾商業(yè)廣場 大眾商業(yè)廣場1. 1. 延壽印象 延壽印象1.1 1.1 延壽縣概況 延壽縣概況延壽縣位于黑龍江省東南部，西、北與賓縣、方正接壤，東、南與尚志市為鄰，縣城距哈爾濱市 160 公里。全縣幅員面積 3226 平方公里，轄 5 鎮(zhèn) 4 鄉(xiāng)：延壽鎮(zhèn)、六團(tuán)鎮(zhèn)、中和鎮(zhèn)、加信鎮(zhèn)、延河鎮(zhèn)、安山鄉(xiāng)、壽山鄉(xiāng)、玉河鄉(xiāng)、青川鄉(xiāng)，106 個行政村、486 個自然屯，總?cè)丝?27 萬人，其中延壽縣政府所在地延

5、壽鎮(zhèn)人口 5.8 萬人。延壽縣是一個以農(nóng)業(yè)為主的山區(qū)小縣，素有“魚米之鄉(xiāng)”的美稱。糧食生產(chǎn)以水稻、玉米、大豆為主。年總產(chǎn)量在 64 億斤左右，商品量 4 億斤。平原地區(qū)的優(yōu)質(zhì)米、亞麻、萬壽菊等特色經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)已形成產(chǎn)業(yè)化格局。1.1.1 1.1.1 經(jīng)濟(jì)總量 經(jīng)濟(jì)總量延壽縣國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長，2006 年實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 18.4 億元，比上年增長 15.1%。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值６.4 億元，增長１0.6%；第二產(chǎn)業(yè)增加值４.9 億元，

6、增長 30.1%；第三產(chǎn)業(yè)增加值７.1 億元，增長１0.9%。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，全縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的３6.4:２2.5:41.1 調(diào)整為 34.7:26.7:38.6。非國有經(jīng)濟(jì)全年實(shí)現(xiàn)增加值 14.1 億元，增長 14.8%，占全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為 76.5%，比上年提高 2.5個百分點(diǎn)。1.1.2 1.1.2 招商引資 招商引資2006 年與域外客商洽談項(xiàng)目 345 個，成功引進(jìn)項(xiàng)目 53 個，其中超千萬元項(xiàng)目 14個。協(xié)議引

7、進(jìn)資金 6.47 億元,其中合同利用外資 906 萬美元。實(shí)際到位 4 億元，其中實(shí)際利用外資 725 萬美元。向上爭取資金 1.24 億元。1.1.3 1.1.3 固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資快速增長。全社會固定資產(chǎn)投資完成 55,436 萬元，增長 32.0%。其中：國有經(jīng)濟(jì)投資 10,269 萬元，非國有經(jīng)濟(jì)投資 5,018 萬元。在所完成的固定資產(chǎn)投資額中，預(yù)算內(nèi)資金 1,667 萬元，利用外資 1,550 萬元，自籌