1、全裝修商品住宅是我國住宅產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的方向。何謂全裝修住宅?建設(shè)部早在2002年出臺的《商品住宅裝修一次到位實施細(xì)則》中明確提出這一概念：指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡稱“全裝修住宅”。
　　 全裝修住宅不但可以保障房屋結(jié)構(gòu)安全，更重要的是它采用的集成化模式，使分散分戶采購裝修變?yōu)榧s化設(shè)計、集中采購、集中施工，極大地節(jié)約了成本，減少了社會總支出水平。據(jù)有關(guān)部門測算

2、，如果由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修，比戶主自己裝修至少要節(jié)省20％的費用。據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會行業(yè)發(fā)展部測算，住宅裝飾裝修平均一戶可能產(chǎn)生兩噸垃圾，其中有85％是可以回收再利用的資源，全年如果有2000萬戶進(jìn)行裝修改造，一年有4000萬噸垃圾污染環(huán)境。二次裝修問題，是我國建筑能耗高于國際平均水平的一個重要因素。
　　 正因為全裝修商品住宅具有環(huán)保、節(jié)能等優(yōu)勢，便于規(guī)?；⒓s化生產(chǎn)，所以，據(jù)來自“2005中國精裝修樓盤和木地板行業(yè)發(fā)展高峰

3、論壇”上的一組數(shù)字顯示：北京全裝修住宅占總量的25％、上海約占35％、廣州占50％以上……。隨著時間的推移，有跡象表明，國內(nèi)大城市住宅房地產(chǎn)開發(fā)正漸次步入“全裝修時代”。全裝修商品住宅的推行意味著住宅開發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈的延展，必然改變整個房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)模式，甚至引起整個住宅產(chǎn)業(yè)的革命。本文就是在這樣的背景下進(jìn)行研究的。
　　 本論文在國內(nèi)外研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，首先透徹的分析了全裝修商品住宅對經(jīng)濟(jì)增長的作用機理，研究了技術(shù)進(jìn)步與經(jīng)濟(jì)增長的

4、關(guān)系，進(jìn)而提出了全裝修商品住宅的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)源于住宅產(chǎn)業(yè)的“技術(shù)進(jìn)步”。
　　 本論文以西方經(jīng)濟(jì)學(xué)經(jīng)濟(jì)增長理論的研究為出發(fā)點，采用科學(xué)的統(tǒng)計研究方法，運用柯布一道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)(C-D生產(chǎn)函數(shù))模型和索洛余值法，通過實證研究，測定了1997-2007年全裝修商品住宅投資建設(shè)對我國經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率為0.451‰，最后提出了國際金融危機形式下我國房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的戰(zhàn)略思想和“集成化”管理模式，從而為企業(yè)的投資決策提供了科學(xué)的指導(dǎo)思想。<