1、城市是人類活動的空間載體,是人類文明進步的產物,城市化是城市發(fā)展到較高階段農村人口向城市轉移,第一產業(yè)向第二、三產業(yè)演進,城市文明向農村擴散的“三位一體”的社會變遷過程。作為城市載體的土地是一種有限的和有條件的可更新資源,其數(shù)量的有限性及其經濟供給的稀缺性使得土地的使用具有一定的壟斷性,單純依靠市場無法實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置,如果沒有政府對土地市場進行宏觀調控和微觀管理,很可能導致城市土地供求失衡。隨著城市化的快速推進所帶來的土地資源社

2、會需求激增,土地的供求矛盾日益尖銳,因此,政府必須對土地供應總量、利用結構和規(guī)模進行宏觀調控,以保證城市土地供求的平衡。
　　本文以中原城市群的推進為背景,從土地市場的相關理論分析入手,全面系統(tǒng)的研究中原城市群推進過程中的土地市場調控問題。研究的主要內容包括:
　　第一、結合中原城市群的基本情況和土地市場發(fā)展現(xiàn)狀,系統(tǒng)的分析中原城市群土地市場存在的問題,指出中原城市群土地市場調控的方向;
　　第二、運用層次分析法對中原

3、城市群九城市的土地市場化程度進行評價,分析市場配置的缺陷,探討中原城市群土地市場調控的目標和手段;
　　第三、在研究土地供給機制、方式、渠道的基礎上,分析中原城市群土地供給調控的缺陷,提出優(yōu)化土地供給調控的策略;
　　第四、綜合分析土地價值的影響因素和中原城市群土地市場價格現(xiàn)狀,在對土地市場價格協(xié)調性分析的基礎上,提出中原城市群土地市場價格調控的建議;
　　第五、研究中原城市群土地征收現(xiàn)狀,論證土地征收對土地資源配置的