1、改革開發(fā)30年來，特別是近年來經濟的高速發(fā)展，為解決民生難題，改善中低收入家庭住房問題提供了經濟基礎和物質保障。國家出臺一系列的住房保障政策關注中低收入家庭的住房問題，建立了包括廉租房、經濟適用房、住房公積金制度在內的相對完善的住房保障制度。但是城市中低收入家庭住房保障制度還有很多問題，解決中低收入者家庭住房困難問題仍是政府面臨的巨大考驗。
　　 本項研究以福利多元理論和需要滿足理論為指導，以天津市中低收入家庭為研究對象，以在Y

2、社區(qū)和H社區(qū)的調查為依據。研究天津市中低收入家庭的住房類型，在這些類型的住戶中存在的住房需要。針對中低收入家庭的住房需要，發(fā)現現有住房需要未滿足的方面，并從政府、市場和家庭三個方面提出滿足中低收入家庭住房需要的政策建議。
　　 本項研究采用文獻法與深度訪談法相結的研究方法。研究者對相關資料進行收集，并對兩個社區(qū)的中低收入家庭進行訪談調查。研究者遵循被研究者自愿參與的原則、不傷害研究參與者原則、對于被調查者匿名和保密原則。

3、　　 通過本項研究發(fā)現，現有的中低收入家庭的住房類型主要有以下七種：經濟適用房、廉租房、個人購買商品房、租住公有房、租住私有房和自建房。其中住房公積金制度作為住房保障制度的重要組成部分，對此進行了單獨分析。而農民工家庭作為城市中低收入家庭的特殊組成部分，也對他們的住房需要進行了單獨研究。這些不同住房類型的家庭存在不同的住房需要，對政府方面的需要主要包括：對于實物安置的需要；對小區(qū)管理水平提高的需要；住房信息的公開透明的需要；對于住房保