1、從社會(huì)學(xué)的角度講，中低收入家庭在維持正常生活支出的同時(shí)無(wú)法依靠自己的能力改善住房條件，他們更傾向于依靠政府的幫助。從心理學(xué)的角度講，住房已不僅僅是遮風(fēng)避雨之處，而是一種身份的象征，住房的條件和社區(qū)的環(huán)境會(huì)對(duì)家庭成員的心理狀態(tài)造成影響。而經(jīng)濟(jì)適用住房作為一種住房保障制度，在解決中低收入家庭住房需求的同時(shí)，也對(duì)這些家庭的生活狀況產(chǎn)生了潛移默化的影響。其中，居住于經(jīng)濟(jì)適用住房之中的中低收入家庭福利狀況變化情況就是一個(gè)十分值得關(guān)注的問(wèn)題。

2、>　　 本文在界定相關(guān)概念及理論分析的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)中低收入家庭在搬入經(jīng)濟(jì)適用住房前后的住房消費(fèi)支出、通勤成本和其它消費(fèi)支出的變化，以及家庭成員在住房選擇中所表現(xiàn)出的選擇偏好和心理變化兩個(gè)方面進(jìn)行定性分析。根據(jù)定性分析結(jié)果擬定影響家庭福利狀況的主要影響因素（家庭消費(fèi)支出、生活保障、居住質(zhì)量、心理因素）和關(guān)聯(lián)影響因素（家庭經(jīng)濟(jì)狀況、家庭情況），并據(jù)此構(gòu)建指標(biāo)評(píng)價(jià)體系。以武漢市為例，選擇武漢市7個(gè)中心城區(qū)的12個(gè)不同建成年代的經(jīng)濟(jì)適用住房

3、小區(qū)進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查，采用模糊綜合評(píng)價(jià)方法對(duì)中低收入家庭搬入經(jīng)濟(jì)適用住房前后的福利狀況變化情況進(jìn)行實(shí)證分析，獲得以下結(jié)論：
　　 1．主要影響因素中：生活保障對(duì)于中低收入家庭福利狀況的正向影響最為明顯，家庭經(jīng)濟(jì)支出狀況對(duì)中低收入家庭福利狀況的負(fù)向影響最為明顯，而心理壓力對(duì)于家庭福利的影響越來(lái)越明顯。
　　 2．關(guān)聯(lián)影響因素中：家庭收入對(duì)中低收入家庭福利狀況變化的正向影響最為明顯，而家庭結(jié)構(gòu)的影響并不十分顯著。
　　

4、3．總的來(lái)說(shuō)，中低收入家庭的福利狀況在搬入經(jīng)濟(jì)適用住房后均有所提高。就武漢市而言，福利指數(shù)從0.4527上升至0.6341，突破了0.5的模糊界限，說(shuō)明經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)于改進(jìn)武漢市中低收入家庭的福利狀況起到了一定的作用。
　　 根據(jù)上述分析，結(jié)合我國(guó)實(shí)際，提出以下建議：擴(kuò)展家庭的住房融資渠道；改善交通條件；降低通勤成本；樹(shù)立正確的住房消費(fèi)觀(guān)念。文章最后討論了在福利指標(biāo)體系的建立和福利評(píng)價(jià)方法中存在的不足之處，并對(duì)未來(lái)需要進(jìn)一步研究