1、近年來，我國房地產(chǎn)企業(yè)的社會責任問題引起了社會公眾的廣泛關注。目前，我國房地產(chǎn)企業(yè)對企業(yè)社會責任的內(nèi)涵認識模糊，同時我國也缺乏一套能夠科學合理的評價我國房地產(chǎn)企業(yè)社會責任績效的評價指標體系。本文基于利益相關者理論，通過房地產(chǎn)企業(yè)實地調(diào)研，構(gòu)建了我國房地產(chǎn)企業(yè)社會責任績效評價模型，以期能夠科學合理地評價我國房地產(chǎn)企業(yè)的社會責任履行狀況，并引導我國房地產(chǎn)企業(yè)更好地履行企業(yè)社會責任。全文主要包括以下內(nèi)容：
　　 第一，界定企業(yè)社會績效

2、的內(nèi)涵，概述利益相關者理論的緣起、發(fā)展和核心觀點，為本文奠定理論基礎。
　　 第二，通過我國房地產(chǎn)企業(yè)的利益相關者分析，明確房地產(chǎn)企業(yè)各利益相關者的利益要求，從而科學界定我國房地產(chǎn)企業(yè)的社會責任內(nèi)涵。
　　 第三，在實地調(diào)研和問卷調(diào)查的基礎上，從股東、員工、購房者、產(chǎn)業(yè)鏈上企業(yè)、債權(quán)人、政府、社區(qū)和環(huán)境等八大利益相關者出發(fā)，構(gòu)建我國房地產(chǎn)企業(yè)社會績效評價模型，并采用層次分析法確定各評價指標的權(quán)重。
　　 第四，運