1、加快推進(jìn)高新區(qū)三產(chǎn)服務(wù)業(yè)的建議與思考 加快推進(jìn)高新區(qū)三產(chǎn)服務(wù)業(yè)的建議與思考###高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)三產(chǎn)服務(wù)業(yè)雖經(jīng)過多年的發(fā)展，但與先進(jìn)地區(qū)相比還處于比較滯后的階段，其主要特點(diǎn)表現(xiàn)為：規(guī)模不大、數(shù)量不多、總量不高。但是隨著建設(shè)國(guó)家級(jí)高新區(qū)新一輪發(fā)展目標(biāo)的確立，可以說三產(chǎn)服務(wù)業(yè)迎來了良好的發(fā)展機(jī)遇，具有較強(qiáng)發(fā)展勢(shì)頭，必將成為開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，也是開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重要組成部分。一、 一、###高新區(qū)三 高新區(qū)三產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā) 務(wù)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

2、 展?fàn)顩r（一）三 （一）三產(chǎn)服務(wù)業(yè)結(jié) 務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)組成及指 成及指標(biāo)完成情況。 完成情況。開發(fā)區(qū)創(chuàng)建于 1992 年，三產(chǎn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)起步基礎(chǔ)較差，主要為私營(yíng)小商戶，主要集聚在同昌街一帶，大型的商貿(mào)服務(wù)、現(xiàn)代物流、咨詢服務(wù)等產(chǎn)業(yè)幾乎為零，隨著開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，三產(chǎn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)也迅速崛起，目前開發(fā)區(qū)擁有商貿(mào)服務(wù)業(yè) 722 家、交通運(yùn)輸業(yè) 54 家、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 7 家、餐飲服務(wù)業(yè) 20 家、咨詢中介及軟件服務(wù)機(jī)構(gòu) 63 家，銀行金融及擔(dān)保機(jī)構(gòu)

3、57 家，大、中、小學(xué)校 23 家，社會(huì)醫(yī)療機(jī)構(gòu) 10 家。初步形成了綜合性、多元化的三產(chǎn)服務(wù)業(yè)的集群。同時(shí)經(jīng)濟(jì)總量業(yè)逐年上升，2010 年開發(fā)區(qū)三產(chǎn)服務(wù)業(yè)年主營(yíng)業(yè)收入約 180 億元，上繳稅收約 10 億元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)約 15 億元。（二）三 （二）三產(chǎn)服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié) 務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特色 構(gòu)特色鮮明。 明。開發(fā)區(qū)內(nèi)三產(chǎn)服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)齊全，初步形成了現(xiàn)代城市完整的服務(wù)體系。同時(shí)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展各具特色，一是房地 一是房地產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)業(yè)迅速崛起： 迅速崛起：

4、由于開發(fā)區(qū)具有獨(dú)特的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，通過招商引資，吸引了大批的工業(yè)項(xiàng)目入駐，隨之開發(fā)區(qū)的居住人口的劇增，給房發(fā)區(qū)汽車營(yíng)銷產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入 15.1 億元，實(shí)現(xiàn)稅收 4228.4 萬(wàn)元。五是咨 五是咨詢、中介、服 、中介、服務(wù)、金融 、金融業(yè)同步 同步發(fā)展。 展。目前已引進(jìn)建設(shè)、工商、農(nóng)業(yè)、交通等銀行 17 家，其它金融擔(dān)保機(jī)構(gòu) 40 余家，2010 年底開發(fā)區(qū)金融業(yè)存儲(chǔ)余額 150 億元，信貸能力 120 億元。咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 20 余家，軟件開發(fā)

5、服務(wù)產(chǎn)業(yè) 30 余家。（三）三 （三）三產(chǎn)服務(wù)業(yè)項(xiàng) 務(wù)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展勢(shì)頭 勢(shì)頭旺盛。 旺盛。2011 年計(jì)劃安排重大服務(wù)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目 5 項(xiàng)，總投資額 51.02 億元，2011 年計(jì)劃投資 6.22 億元。2011年計(jì)劃安排重大服務(wù)業(yè)推進(jìn)項(xiàng)目 7 項(xiàng)，總投資 49.3 億元。聚盛國(guó)際家居建材商貿(mào)城項(xiàng)目投資 10.2 億元，占地 383.94 畝，將建成淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)最大的家居建材商貿(mào)中心，年?duì)I業(yè)收入 38 億元，年利稅 5 億元。國(guó)藥控股###

6、有限公司一期工程竣工后，物流商貿(mào)辦公集聚區(qū)、商業(yè)公寓、自動(dòng)分解線、GPS 定位系統(tǒng)即將開工建設(shè)，項(xiàng)目投資 3.35 億元，將形成年?duì)I業(yè)收入 15 億元。大成紡織品物流項(xiàng)目投資 3.9 億元，今年將完成主體工程建設(shè)。汽車銷售城項(xiàng)目，16 家汽車 4S 店，總投資 9.6 億元。今年將全部投資運(yùn)行。龍?zhí)撹F物流園三期工程將動(dòng)工建設(shè)。 （四）三 （四）三產(chǎn)服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā) 務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣 展前景廣闊。一是城市化建設(shè)不斷深入，三產(chǎn)服務(wù)配套業(yè)需求