1、隨著改革開放的不斷深入，特別是在進入21世紀以來，在全面建設小康社會的進程中，我國政府投資和非政府投資建設項目均以前所未有的規(guī)模和速度發(fā)展，建筑業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)。我國相繼頒布了《關于實行建設項目法人責任制的暫行規(guī)定》、《合同法》、《招標投標法》、《建筑法》、《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑保修辦法》等一系列建設工程方面的法律、法規(guī)和規(guī)章，我國在建設法律體系和建設工程質量監(jiān)管機制上在逐步完善，逐步形成“四制”--建

2、設監(jiān)理制、項目法人負責制、招標投標制、合同管理制。建設工程質量問題是關乎國計民生的大問題，建設工程質量已成為社會關注的熱點。
　　 我國目前建設工程質量總體上是好的，但仍存在不少問題亟待解決。大量的工程質量事故和糾紛均直接或間接地和業(yè)主的行為關聯(lián)。目前我國建設市場調節(jié)機制尚未形成，目前建設市場誠信缺失，沒有全面形成一種完善有效的質量信譽評價制度、優(yōu)勝劣汰的競爭機制和良性循環(huán)的發(fā)展氛圍。而業(yè)主對建設工程質量具有決定性的影響，業(yè)主是

3、建設工程質量的第一責任者，在建設工程質量各責任主體中居于主導地位。目前，我國責任主體的層次和責任追究從制度上還不夠清晰，尤其對業(yè)主的質量行為、質量責任和義務問題的研究還不夠，對業(yè)主的質量行為缺乏有效的監(jiān)管。
　　 本文對我國相關建設法律法規(guī)對業(yè)主在建設工程質量控制中的責任和義務的規(guī)定進行了認真研究，通過文獻綜述和實地調研，對我國目前建設工程質量控制的現(xiàn)狀和存在的主要問題進行了剖析，并與國外建設工程質量相關法規(guī)及做法進行了對比，結

4、合工程實踐和一些典型實例的分析，對建設工程質量問題中業(yè)主方面的原因進行了闡明。按照行為科學理論，本文對業(yè)主不規(guī)范質量行為的原因以及業(yè)主對待建設工程質量控制責任和義務的不同情況，進行了深入分析。按照建設項目策劃決策、規(guī)劃設計、建設準備、施工建設、竣工驗收及保修等各個階段對業(yè)主在質量控制中的責任和義務，按法律責任和社會責任兩個層面進行了具體闡述，法律責任是其質量責任的底線，道德準則應成為其質量責任的價值追求。
　　 最后，在歸納和總