1、物業(yè)管理委任契約書標準版 物業(yè)管理委任契約書標準版物業(yè)管理委任契約書立契約書人：委托人： 〔以下簡稱甲方〕 受任人： 〔以下簡稱乙方〕 茲因甲方為興建 大廈發(fā)展商，據(jù)大廈公共契約規(guī)定為大廈管理經(jīng)營者，有權處理大廈之管理事務。現(xiàn)協(xié)議委任乙方為甲方之物業(yè)管理公司，負責在大廈落成前提供物業(yè)管理顧問服務，并于大廈落成后賦予管理該大廈之權利、職務及義務

2、，雙方議定條款如下： 第一條 物業(yè)名稱。 現(xiàn)名 大廈，或日后該物業(yè)名稱獲準變更時的新名稱。 第二條 物業(yè)地址。 。 第三條 服務范圍。 服務范圍如附件內容〔略〕所載。 第四條 聘約期限。 １．前期物業(yè)管理顧問服務由簽約日開始生效，至大廈落成并交付使用日止。 方簽字、蓋章確認。 ３．移交項目的文件記錄應由雙方分別歸檔儲存以備查核。 第七條 物業(yè)管理公約。 １．甲方授權乙方制定物業(yè)管理公約與物業(yè)管理有關的一切規(guī)章制度

3、，并由乙方具體執(zhí)行。甲方及大廈的租戶或有獨立完整產權的業(yè)主應嚴格遵守該等公約或規(guī)章制度的規(guī)定，在甲方、租戶、業(yè)主遵守該等文件的狀況，出現(xiàn)的管理失當由乙方負責。假設因甲方租戶、業(yè)主違反該等文件規(guī)定而造成的物業(yè)管理失當或造成損失，應由相應責任人負責。 ２．甲方授權乙方有足夠的權力制定應急措施或臨時規(guī)定，為有效管理該物業(yè)而制定的該等規(guī)定，甲方或甲方協(xié)助租戶、業(yè)主要嚴格遵守之。 第八條 協(xié)商及舉報投訴。 １．為管理該物業(yè)而發(fā)生的重大事項，甲、乙