1、第一部分 執(zhí)行總結(jié)1．1．產(chǎn)品和服務(wù)本項目擬建的溫馨家園養(yǎng)老服務(wù)公司是一家有限責任公司，它將通過品牌運營的模式，以溫馨家園為平臺，以老年服務(wù)為媒介，以現(xiàn)代管理理論和技術(shù)為手段，實現(xiàn)對社會資源的整合，立足濟南市在山東省內(nèi)及其周邊城市，建立社區(qū)連鎖的專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，為特定的客戶提供個性化的養(yǎng)老服務(wù)，并以此獲取利潤。溫馨家園以打造中國老人高品質(zhì)生活空間為宗旨，打造模塊化服務(wù)模式，并通過組建會員健身俱樂部，開辦老年人學(xué)堂，組織老年人集體比賽

2、出游等活動，為老人搭建一個學(xué)習(xí)生活交流娛樂的平臺。主張積極進取健康享受的生活態(tài)度，建設(shè)老有所樂老有所為的老年文化，提高老年人的精神生活質(zhì)量，滿足老人的精神需求。公司注重老年人的精神生活，提高老年人的生活質(zhì)量和生活追求。我們的宗旨就是：心承中國老人的光榮與夢想，胸懷中國老人的健康與未來。溫馨家園就是您得家，注重人性化，為您提供最方便的生活，為您提供最時尚的活動，為您尋找人生的夢想，為您樹立生活的希望，并且鼓勵您通過積極的行動參與到快速的社

3、會變革生活創(chuàng)新和人生奉獻中去實現(xiàn)自己的人生理想。1．2．市場和競爭1.4 戰(zhàn)略規(guī)劃三年內(nèi)公司從濟南市經(jīng)十路溫馨家園起步，面向整個濟南市開拓市場，爭取成為濟南市老年服務(wù)市場強勢品牌，五年內(nèi)面向整個山東省發(fā)展業(yè)務(wù)拓展，并以濟南為總部在青島、臨沂、威海等地區(qū)建立分部，同時建立各事業(yè)部（發(fā)展中心）以拓寬營業(yè)面。爭取成為山東省老年服務(wù)市場強勢品牌，十年內(nèi)在全國其他大城市建立了營業(yè)網(wǎng)點，按不同地區(qū)不同消費水平，建立不同層次的連鎖機構(gòu)，爭取成為全國老

4、年服務(wù)市場知名品牌1.5 投資與財務(wù)公司成立初期共需資金 340 萬。其中風險投資 130 萬，其中用于固定資產(chǎn)投資 261 萬，流動資金 101 萬。第二年估計盈利 30 萬人民幣，以后每年銷售凈利率 6.20%左右，第二年資產(chǎn)報酬率為 6.14%，投資回收期為三年零六個月。風險資金最好在第 3—5 年撤出，采用利潤返還比較適合本公司。1．6．組織和人力資源公司性質(zhì)是有限責任公司，公司所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離。及另聘院長，行政經(jīng)理等職務(wù)。公