1、中國(guó)1999年就進(jìn)入了老齡社會(huì)。目前中國(guó)是世界上老年人口最多的國(guó)家，占全球老年人口總量的五分之一。重慶老年福利事業(yè)近年來(lái)雖然有所發(fā)展，但與全國(guó)大中城市相比仍處于中等偏下水平。同時(shí)，重慶養(yǎng)老需求日漸旺盛，老年公寓項(xiàng)目大有可為。因此HAID現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園把老年公寓項(xiàng)目作為先期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目推向市場(chǎng)，以實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目前期的造血功能，支持后續(xù)開(kāi)發(fā)，成為項(xiàng)目面向市場(chǎng)的窗口。
　　 本文以該園區(qū)老年公寓項(xiàng)目為研究對(duì)象，針對(duì)其重慶市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)工作中的實(shí)際情

2、況，綜合運(yùn)用波特五種力量模型、SWOT分析法以及營(yíng)銷(xiāo)組合等相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)及戰(zhàn)略理論，通過(guò)對(duì)公司內(nèi)外部環(huán)境分析，識(shí)別出該項(xiàng)目面臨的機(jī)會(huì)與威脅、優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)，提出了公司的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略，最后制定出詳盡的營(yíng)銷(xiāo)組合戰(zhàn)略以及相應(yīng)保障措施。
　　 本論文共包括八個(gè)部分，其中第一部分主要就論文選題的背景及意義、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀和研究思路進(jìn)行簡(jiǎn)要說(shuō)明：第二部分就本文相關(guān)的理論進(jìn)行闡述及梳理：第三部分對(duì)項(xiàng)目自身的能力進(jìn)行分析；第四部分分別從重慶市場(chǎng)宏觀環(huán)境、

3、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行了詳盡分析；第五部分是營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略制定部分，在明確了公司的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)、機(jī)會(huì)與威脅的前提下，通過(guò)運(yùn)用SWOT分析，制定了HAID現(xiàn)代園老年公寓項(xiàng)目重慶市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略；第六部分是營(yíng)銷(xiāo)組合戰(zhàn)略的實(shí)施。第七部分為重慶市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略的保障措施；第八部分是本論文的結(jié)論部分，總結(jié)了本論文應(yīng)用理論知識(shí)所解決的實(shí)際問(wèn)題和意義。
　　 本文系統(tǒng)地構(gòu)建了HAID現(xiàn)代園老年公寓項(xiàng)目重慶市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略體系，其中既有營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略分析框架，也有明確的