1、湖南師范大學(xué)碩士學(xué)位論文商品房預(yù)購人知情權(quán)若干法律問題研究姓名：鄭文銀申請學(xué)位級別：碩士專業(yè)：民商法指導(dǎo)教師：劉興樹20090501情權(quán)的目的，結(jié)合我國當(dāng)前的法律、社會和市場實際，應(yīng)重點(diǎn)從以下方面完善和強(qiáng)化對商品房預(yù)購人知情權(quán)保護(hù)：首先，應(yīng)充分發(fā)揮現(xiàn)行法律規(guī)定的保護(hù)作用，主要是認(rèn)真落實《合同法》、《城市房地產(chǎn)法》，全面貫徹《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，積極運(yùn)用《城市商品房預(yù)售管理辦法》等行政法規(guī)。其次，應(yīng)著力構(gòu)建預(yù)購人知情權(quán)保護(hù)的

2、長效綜合機(jī)制。一是大力加強(qiáng)預(yù)購人知情權(quán)的立法與司法保護(hù)。明確公民知情權(quán)在我國基礎(chǔ)法律中重要地位，對侵害預(yù)購人知情權(quán)的懲罰性賠償立法，實行商品房必知信息強(qiáng)制披露制度的立法，加快對購房人知情權(quán)受損救濟(jì)的程序立法，進(jìn)行增強(qiáng)經(jīng)營者義務(wù)和增設(shè)消費(fèi)者反悔權(quán)立法，并多渠道開展對預(yù)購人知情權(quán)的司法保護(hù)。二是不斷完善預(yù)購人知情權(quán)的行政與社會保護(hù)。發(fā)揮商品房登記制度的知情權(quán)保護(hù)功能，運(yùn)用行政手段整頓規(guī)范商品房市場秩序，加強(qiáng)政府對房地產(chǎn)市場監(jiān)管體系的建設(shè)管理