代建制下保障房成本控制研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、近年以來國家和地方大力推行保障房建設,在巨大的建設任務之下單靠各級、各地政府的財力、人力和技術經驗往往在短期內不能完成下達任務,傳統(tǒng)的政府直接建設模式已經不能滿足現(xiàn)階段保障房投資建設的需求。目前政府開始借鑒國內外先進的建設模式,利用開發(fā)經驗成熟的開發(fā)商和工程承包商進行項目代建,其成本雖總體受控,但影響工程成本的因素和問題頻現(xiàn),暴露出一些亟待解決的問題。
  本文采用定性分析與定量分析相結合的方法進行系統(tǒng)化研究,分析代建制保障房成本

2、的現(xiàn)狀,并在傳統(tǒng)的時間維度和物質維度上,根據(jù)代建的特點和保障房的特點,引入代建制保障房的社會維度,結合相關項目的研究綜述,構建代建制下保障房成本控制問卷量表。本文通過對代建保障房和相關工程領域從業(yè)人員問卷調查和訪談,收集和整理數(shù)據(jù),應用SPSS因子分析,得到代建制下保障房成本控制的主要因子,分別是委托方因子F1、技術因子F2、溝通因子F3、合同管理因子F4、外界干擾因子F5、激勵因子F6。有助于在今后實踐管理中,各參建方管理有的放矢。<

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