1、融資租賃是一種以租賃為表象、以融資為實(shí)質(zhì)的交易活動(dòng)。作為一種將融資和租賃有機(jī)結(jié)合的新型交易形態(tài)，其以全新的模式為各國(guó)的設(shè)備銷售和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶來了強(qiáng)勁動(dòng)力，并在美國(guó)、歐洲、日本進(jìn)而在世界范圍內(nèi)得到迅速發(fā)展。我國(guó)的融資租賃產(chǎn)生于改革開放初期，三十多年來雖然在跌宕起伏中也有了長(zhǎng)足的發(fā)展，但由于我國(guó)融資租賃業(yè)自身原因和外部環(huán)境存在諸多問題，我國(guó)融資租賃業(yè)還未達(dá)到應(yīng)有的規(guī)模。在法律方面，我國(guó)融資租賃立法相對(duì)滯后，不能解決行業(yè)中出現(xiàn)的新問題。本文從法

2、律實(shí)踐的角度出發(fā)，選取實(shí)務(wù)中出現(xiàn)問題較多的幾個(gè)方面，以完善我國(guó)融資租賃合同立法為目的，對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行論述，結(jié)合現(xiàn)有的理論成果提出一些完善建議。
　　 本文共分為七部分。第一章引言介紹了本文的目的、寫作角度和結(jié)構(gòu)安排。第二章融資租賃概述，首先介紹了融資租賃在世界各國(guó)的產(chǎn)生、發(fā)展，對(duì)比我國(guó)融資租賃發(fā)展的不足，得出我國(guó)融資租賃合同立法不完善的結(jié)論，并簡(jiǎn)要指出現(xiàn)存的問題。第三章針對(duì)我國(guó)融資租賃合同的法律定義過于簡(jiǎn)單所引發(fā)的問題，在分析融

3、資租賃法律性質(zhì)的基礎(chǔ)上，對(duì)比美國(guó)、國(guó)際公約和我國(guó)《合同法》對(duì)融資租賃的法律定義，得出對(duì)我國(guó)融資租賃合同法律定義的完善建議，即應(yīng)強(qiáng)調(diào)買賣合同和租賃合同的關(guān)聯(lián)性以及租金構(gòu)成。第四章是對(duì)我國(guó)融資租賃合同類型的討論，以案例分析的形式引出售后回租這種特殊的融資租賃形式。從兩方面提出建議，一要從法律上明確售后回租的合法性，二要從立法角度完善對(duì)回租合同的認(rèn)定，以促進(jìn)融資租賃業(yè)的健康有序發(fā)展。第五章從保護(hù)出租人權(quán)利的角度，提出明確租賃物毀損風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)原則