1、近年來，我國房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)了高速發(fā)展，而隨之而來的巨額建設工程拖欠款也引起了廣泛關注。為保障建筑工人的勞動所得與承包人的基本經(jīng)營成本，我國于1999年通過的《合同法》第286條確立了承包人享有建設工程價款的優(yōu)先受償權。建設工程款優(yōu)先受償權在司法程序中的確認至關重要，關乎到承包人權利的順利實現(xiàn)與其他債權人的平衡保障。然而，迄今為止，關于運用何種司法程序確認建設工程款優(yōu)先受償權并無明文規(guī)定，從而導致實務中建設工程款優(yōu)先受償權的實現(xiàn)情況并不理想

2、。
　　因法律規(guī)定的不明確，在實務中呈現(xiàn)出運用審判程序、破產(chǎn)程序、執(zhí)行程序三種不同程序確認優(yōu)先受償權的案例。通過結(jié)合典型案例以及各種程序的設置機理，對在審判程序中確認優(yōu)先受償權的案例進行分析，可以發(fā)現(xiàn)：在一般程序中確認權利存在成本高、歷時長、不利于權利及時實現(xiàn)的弊端；而在法院調(diào)解過程中確認又容易放縱訴訟欺詐；在特別程序中運用擔保物權實現(xiàn)程序予以確認又暫無相關法律依據(jù)，且因無其他相關制度支撐，不利于平衡保障其他債權人的合法權益。而通

3、過對破產(chǎn)程序中債權的確認與實現(xiàn)程序進行分析，發(fā)現(xiàn)優(yōu)先受償權在破產(chǎn)程序中得到確認面臨層層阻礙，甚至仍然要向法院提起相關破產(chǎn)債權確認之訴，也不利于承包人優(yōu)先受償權的及時實現(xiàn)。而對于理論界廣泛支持的在執(zhí)行程序中確認建設工程款優(yōu)先受償權的觀點，結(jié)合民事執(zhí)行原理與執(zhí)行程序的相關法律規(guī)定，可以發(fā)現(xiàn)在執(zhí)行程序中予以確認存在很大的理論難題。
　　同種案件適用不同程序影響到法律的嚴肅性和統(tǒng)一性，也阻礙了承包人優(yōu)先受償權的順利實現(xiàn)。因此，此種亂象理應