1、我國當前關于建設工程價款優(yōu)先受償權的法律依據(jù)主要有三個：1999年《合同法》第286條正式確立了建筑工程價款優(yōu)先受償權；2002年6月11日，最高人民法院出臺了《關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》；2004年12月8日，最高人民法院針對福建省高級人民法院的請示做出了《關于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十六條規(guī)定的優(yōu)先受償權的函復》。
　　其中《合同法》第286條規(guī)定了建設工程承包人優(yōu)先權的行使條件、方式以及程序等內容，而

2、兩個司法解釋則進一步明確了建設工程優(yōu)先受償權行使的主體和客體范圍、受償?shù)姆秶⑿惺蛊谙抟约靶Я蛹壍葍热?，但不論在實體還是程序方面仍然存在不少缺陷和漏洞，與與現(xiàn)行其他的法律制度甚至民法法理也有一些矛盾之處，以致理論界爭議不斷、實務中適用率較低，并未有效實現(xiàn)該制度的立法初衷。
　　本文在比較法和法經(jīng)濟學學方法的指導下，著重考察借鑒德國模式的法定抵押權制度，從構建設工程價款優(yōu)先受償權登記制度入手，探討建設工程價款優(yōu)先受償權在行使過程中

3、可能出現(xiàn)的問題，以期完善建設工程承包人優(yōu)先受償權制度。
　　本文遵循上述思路，主體分為四個部分，文章具體結構如下：
　　第一部分是我國現(xiàn)行建設工程價款優(yōu)先受償權制度概述。該部分主要介紹了我國現(xiàn)行建設工程價款優(yōu)先受償權制度的立法背景和立法現(xiàn)狀，并進一步指出了我國現(xiàn)行建設工程價款優(yōu)先受償權制度存在的問題以及對該制度進行研究的必要性和緊迫性。
　　第二部分是建設工程價款優(yōu)先受償權的性質探討和比較法研究。關于建設工程價款優(yōu)先受

4、償權的性質素來爭議已久，該部分分別介紹了主流的三種觀點，并分析了其各自的合理性和缺陷，在此基礎上認為性質之爭的根源在于思考的視角和基礎不同，三種性質分別代表著國外關于建設工程價款優(yōu)先受償權制度設計的三種主流立法例，并進一步介紹了各種立法例的具體規(guī)則及其制度背景。
　　第三部分是完善我國建設工程價款優(yōu)先受償權制度的總體思路。該部分從總體上闡明我國應該以《合同法》第286條為基礎，借鑒德國模式采法定抵押權的制度模式進一步完善建設工程價

5、款優(yōu)先受償權制度，并運用法經(jīng)濟學和比較法的方法分析了此種制度構建的原因。
　　第四部分是我國建設工程價款優(yōu)先受償權制度的具體制度設計。該部分指出建設工程價款優(yōu)先受償權制度的關鍵在于構建關于建設工程價款優(yōu)先受償權的登記制度，通過登記制度使將承包人的建設工程價款優(yōu)先受償權及其詳細信息予以公示，能夠化解現(xiàn)行建設工程價款優(yōu)先受償權制度面臨的很多障礙，該部分還進一步對建設工程價款優(yōu)先受償權制度的權利主體、債權范圍、標的物范圍、行使方式、行使