土地財政的效應評估.pdf_第1頁
已閱讀1頁,還剩48頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

1、中國經濟過去30年經歷了飛速發(fā)展,創(chuàng)造了世界經濟發(fā)展史上的一個奇跡。這種高速發(fā)展依靠的是高投資驅動的,土地紅利在經濟發(fā)展的初始積累過程發(fā)揮了重要的作用。然而,近兩年我國經濟進入到新常態(tài)攻堅期,GDP增速出現(xiàn)持續(xù)回落。面對這種經濟現(xiàn)狀,有必要探討以往依靠土地財政的發(fā)展經濟的模式的得失;同時討論這種經濟發(fā)展模式在現(xiàn)階段以及短期內是否依然適用、如果不適用該如何改進等問題。對這些問題的研究有一定的理論價值和現(xiàn)實意義。
  本文旨在前人研究

2、的基礎上,通過計量分析,考察土地財政的正負效應。本文首先對土地財政的正效應進行了考察,利用中國31個省市自治區(qū)2003—2013年數據,采用中介效應模型,考察了土地財政、基礎設施和外商直接投資之間的關系,得出土地財政會間接通過基礎設施的投資建設增加對外商直接投資的吸引,從而改善地方經濟發(fā)展狀況。接著本文分析了土地財政的負效應,一方面測算了房地產市場的泡沫度,利用面板數據分析了高房價對居民福利造成的不良影響;另一方面分析了通過抵押土地獲取

3、大量貸款的行為會給地方政府帶來巨額債務,形成債務風險。
  本文的創(chuàng)新點在于系統(tǒng)地從正反兩方面分析了土地財政對經濟的影響,完善了相關理論。在研究方法上,引入中介變量模型考察土地財政、基礎設施和外商直接投資之間的關系,同時擴展了數據。在研究機制上,從土地財政改善區(qū)域投資環(huán)境、吸引外資的角度研究土地財政對地方經濟的貢獻,進而引發(fā)了對土地財政效應的思考。
  通過研究本文得出以下結論:土地財政對經濟發(fā)展有著不可忽視的積極作用。大量

4、土地財政資金投入到基礎設施建設中,提升了地區(qū)交通、通信、能源等狀況,改善了地區(qū)投資環(huán)境,從而吸引了大量的外資。外資進入到地方后,投入到制造業(yè)和服務業(yè)等行業(yè)中,為地方經濟發(fā)展做出貢獻,從某種意義上來說解決政府建設問題,會優(yōu)化地方政府建設地方經濟的模式,可能會把政府從對土地財政的過分依賴中解放出來;土地財政會抬高房價,使房價中泡沫成分增大,威脅經濟的的長足、穩(wěn)定、可持續(xù)的發(fā)展。房價中的泡沫會降低居民福利;土地財政會加大地方政府債務風險。地方

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論