1、隨著國家經濟的快速發(fā)展，城市基礎設施建設發(fā)展迅速。城市基礎設施建設需要非常巨額的投資，城市基礎設施與土地儲備相結合是一種重要的融資渠道，可以緩解融資總量不足的問題。但是，土地儲備機構融資困難，運作周期較長，難以滿足大型項目的需要。為解決土地儲備前期籌集資金困難的問題，可將城市特定地塊與城市基礎設施建設捆綁，由具有資金優(yōu)勢的項目責任主體來負責特定地塊的土地儲備過程，再定向用于城市基礎設施建設融資，本文定義該模式為“土地定向儲備融資”模式。

2、由于“土地定向儲備融資”是一種政府市場混合型的儲備模式，實施過程面臨較高的風險，應加強風險管理。
　　本文通過研究總結了土地定向儲備融資的運作機制，按照全生命周期法對風險進行風險識別。利用結構解釋模型對土地定向儲備融資模式進行風險傳遞路徑分析，得到風險結構分析圖，可以指導風險評價過程。然后通過構建網絡分析模型，利用網絡分析法對土地定向儲備融資模式進行風險評價，得出風險大小排序。進而基于關鍵風險制定有效的控制措施，可以指導土地定向儲