1、舊城區(qū)改造是涉及地方經(jīng)濟、城市建設(shè)、社會事業(yè)全面發(fā)展,改善民生,構(gòu)建和諧社會的一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程。舊城區(qū)改造工程項目運行的好壞,直接關(guān)系到民生福利、城市建設(shè)、地方經(jīng)濟的發(fā)展。通過大量的文獻調(diào)研發(fā)現(xiàn),對舊城區(qū)改造項目的綜合評價研究尚為之甚少,所以有必要對舊城區(qū)改造項目的綜合評價做更加深入的系統(tǒng)研究。
　　本文通過閱讀參考國內(nèi)外學(xué)者對棚戶區(qū)改造項目的研究成果及相關(guān)文獻資料,掌握舊城區(qū)改造項目建設(shè)的特點及各方面的問題;根據(jù)舊城區(qū)改造的特

2、點及問題,闡明本論文的研究思路、使用的方法及研究的重點、難點和可能的創(chuàng)新點。并具體解釋了舊城區(qū)改造的概念、區(qū)分于其他改造項目的特點、舊城區(qū)改造的原則及作用,為下文的進一步研究奠定理論基礎(chǔ);同時列舉了我國部分地區(qū)舊城改造的政策及運作機制,詳細分析了舊城區(qū)改造項目過程中出現(xiàn)的問題;然后重點對本課題研究的項目進行經(jīng)濟評價,運用模糊綜合評價法進行社會影響評價,建立一套較為完善的評價體系;另外在衡陽市實地調(diào)研,收集項目財務(wù)分析數(shù)據(jù),對衡陽商業(yè)步行

3、街舊城改造項目做財務(wù)評價及國民經(jīng)濟評價;通過專家問卷調(diào)查、專項采訪等方法掌握該項目對社會的影響,量化社會影響評價指標,對衡陽商業(yè)步行街舊城改造項目做社會影響評價,得出該項目綜合評價結(jié)果,論證評價體系的可行性。最后提出了提高舊城區(qū)改造項目社會效益的對策,并總結(jié)論文研究結(jié)論,提出一些政策建議。
　　研究結(jié)果試得出以下結(jié)論:文中基于微觀經(jīng)濟的財務(wù)分析、宏觀經(jīng)濟的國民經(jīng)濟評價以及非經(jīng)濟性效益的社會影響評價而組建起的項目綜合評價體系在實踐中