1、目前,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成長(zhǎng)為我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)之一,成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要力量,伴隨我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的興起與發(fā)展,房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃業(yè)悄然興起,并不斷發(fā)展壯大.近年來(lái),隨著我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)加緊,房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境日趨嚴(yán)峻,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)入微利時(shí)代,房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃的作用愈顯重要.
　　盡管目前我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方式已從單一化趨向全面化,營(yíng)銷策劃服務(wù)從注重表面趨向追求內(nèi)涵,營(yíng)銷推廣手法也從雜亂無(wú)章趨向規(guī)范有序,但策劃過(guò)程中仍存在很多值得深思與重視的

2、問(wèn)題,比如,不重視房地產(chǎn)前期策劃,不能系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃各個(gè)階段的重要作用;忽視城市差異,憑借經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行營(yíng)銷策劃,脫離了市場(chǎng)的真正需求;在推廣過(guò)程中,過(guò)分依賴推廣技巧,不能完全把握房地產(chǎn)營(yíng)銷內(nèi)涵;只講炒作不講實(shí)際,忽視了營(yíng)銷的最終目的等.為了克服當(dāng)前房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃存在的典型問(wèn)題,探索一種房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃科學(xué)系統(tǒng)的方法具有十分重要的意義.
　　本文通過(guò)文獻(xiàn)查閱法、工作實(shí)踐法以及專家訪談法等多種研究方法,對(duì)邏輯樹(shù)方法在房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃

3、中的應(yīng)用進(jìn)行了充分的研究.首先,對(duì)系統(tǒng)高效的邏輯樹(shù)方法原理和房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃體系進(jìn)行了基礎(chǔ)研究,并試圖找出其結(jié)合的理論依據(jù).在此基礎(chǔ)上,系統(tǒng)地提出了房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃邏輯樹(shù)方法概念、應(yīng)用思路及其應(yīng)用體系,同時(shí)指出了其與傳統(tǒng)營(yíng)銷策劃方法的差異.其次,針對(duì)不同房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃階段的邏輯樹(shù)應(yīng)用進(jìn)行了具體的分析,并對(duì)其中一個(gè)階段的應(yīng)用進(jìn)行了實(shí)證分析,將理論與實(shí)踐相結(jié)合,展示了應(yīng)用邏輯樹(shù)方法的系統(tǒng)性.在第五部分,對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃邏輯樹(shù)在不同城市應(yīng)用的差異