1、大連理工大學碩士學位論文多角度思考中國城市居住小區(qū)的優(yōu)化設(shè)計姓名：王帥申請學位級別：碩士專業(yè)：建筑設(shè)計及其理論指導教師：柳長洲20020601第一章緒論一論題的提出第一章緒論緣起因為一次極偶然的機會，筆者在一個較大的房地產(chǎn)公司作了一段時間的兼職，從一個學設(shè)計的一下子變成了“甲方”，其間經(jīng)歷的種種酸甜苦辣至今仍記憶如新。在那其間，在很多人共同參與努力下，完成了兩個住宅小區(qū)和一個大型寫字間的設(shè)計、施工配臺、施工過程的方案修改及后期的環(huán)境設(shè)計

2、工作，繁重而瑣碎的工作使筆者每天奔波于辦公室、設(shè)計院和工地之間，在需要的時候到各種廠家參選材料樣品，考察國內(nèi)各大精品住宅小區(qū)，起草招標文件，阱及幾乎每天一次的大小工程進度會議、方案評審。從一個項目的前期策劃、定位，經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計、施工圖制作到最后的主體施工、配套施工、環(huán)境施工工作完結(jié)，這一系列的工作下來，其間所涉及的方方面面、反反復復真是從前從來不曾料到的，尤其是在一個要求嚴格、強調(diào)精品的領(lǐng)導者的帶領(lǐng)下。雖然這種應(yīng)市場應(yīng)各種變化而帶來的反

3、復修改工作無疑給很多人帶來了繁重和重復的工作量，但是同時給包括筆者在內(nèi)的很多入帶來了更多的學習、見識、應(yīng)付突然狀況的鍛煉能力和增長經(jīng)驗的機會，使筆者得以有意識去思考一些問題(在此對賦予筆者這種機會的人表示深深的感謝)。當時韻工作得到各個方面的尊重和配合，讓筆者有自己創(chuàng)作發(fā)揮的余地，同時也感覺到，站在開發(fā)商的立場，代表開發(fā)商的利益，突然你的角色變得重要，可以去修改設(shè)計院的方案，可阻直接按照公司的意愿去指導篪工中的修改，甚至在結(jié)構(gòu)不變的情況

4、下，一切都是可改可變的——根據(jù)市場變化的需要，而我們的建筑師呢，辛苦做出的方案一次次的被拒絕，擱置一隅，身在其中的筆者心里很不是滋味，因為最終的結(jié)果是建筑師的妥協(xié)，最終也沒有達成一致。原因不言而喻是多方面的，有開放商的利益觀影響，有前期策劃的主觀性，有市場變化的沖擊，當然也有建筑師對市場需求的了解不夠，在中央到地方各種職能部門的監(jiān)督控制下，又少了許多的自由度，而在設(shè)計評審的過程中，眾多的專家學者各執(zhí)一詞，令開發(fā)商也實在找不到方向，于是隨

5、著工期的逼近，最后內(nèi)部定了就算了。這樣的結(jié)果，造成后期使用中的一系列問題。由此，通過參與比設(shè)計繪圖更復雜領(lǐng)域的運作過程，促使我一直在不斷地思考，做好一個住宅小區(qū)，使之達到最優(yōu)化的狀態(tài)，讓最終形成的結(jié)果對人、對社會、對城市發(fā)展的有利因素遠遠大于不利，應(yīng)該怎樣去思考和實踐。在國際社會發(fā)達國家已經(jīng)發(fā)展到以保護人類未來的生存資源、堅持可持續(xù)發(fā)展道路為目標而研究并興建生態(tài)住宅的今天，我們的住宅建設(shè)卻仍處于一個很無序的狀態(tài)，種種對現(xiàn)實與未來住宅發(fā)展