1、近年來，隨著城市規(guī)模不斷擴大，城市基礎建設投資不斷加大，征地拆遷和失地農民安置規(guī)模持續(xù)擴大。目前，拆遷安置住房成為了一個熱門的話題，解決失地農民住房成為各個城市在擴大規(guī)模的同時必須解決的一個難題。長沙高鐵站場建設規(guī)模宏大，征地拆遷范圍廣，安置人口多，安置房建設面積大。進行安置房的造價控制研究，把研究成果運用于安置房建設實踐中，利用合理的控制手段能更加有效使用建設資金。在資金總量確定并且建設規(guī)模、標準、工期和質量必須優(yōu)先保證的條件下，造價

2、控制研究能提高資金使用效率，降低工程造價，節(jié)約投資成本，滿足失地農民的住房需求，從而維護穩(wěn)定團結高鐵新城建設局面。因此，長沙高鐵站安置房的造價控制研究在經濟效益和社會效益都有十分重大的現(xiàn)實意義。
　　本文以長沙高鐵站安置房為研究對象，運用全過程造價控制、價值工程、掙得值等理論的基本模型和分析方法，旨在提高黎托公司造價控制水平，提高資金使用效率。首先，通過對工程造價體系理論的闡述，明確造價的組成和形成的階段，并且介紹當前普遍使用的造

3、價理論，形成對工程造價的基本知識框架的認識。其次，針對現(xiàn)階段安置房建設中存在的問題，在建設工程主體責任各個單位和工程建設造價形成的各個階段分別提出長沙高鐵站安置房建設的控制方案和措施。再次，通過在項目實施中的控制方案的實踐執(zhí)行過程和產生的效果，證明造價控制研究的有效性。最后，提出保證造價研究實踐成果的保障措施以及在總結現(xiàn)階段造價控制不足的基礎上對后續(xù)安置房建設提出造價控制建議。
　　在長沙高鐵站安置房建設項目中，一期康景園項目利用

4、造價控制方法對工程進行造價控制實踐。通過明確建設單位、設計單位、建立單位、監(jiān)理單位各個參建造價責任，以保證各單位配合黎托公司進行全過程造價控制。同時，黎托公司以建設單位的角度運用本文研究的方案，從安置房項目的投資決策、工程設計、招投標、施工管理、竣工結算等幾個階段進行全過程造價控制，保證了安置房建設造價在控制計劃中，確?？稻皥@項目的順利竣工，取得了顯著的成績，為后續(xù)安置房建設的造價控制奠定了堅實的基礎，對后續(xù)安置房建設的造價控制產生深遠