1、知識經(jīng)濟時代的到來、科教興國戰(zhàn)略的實施、我國高等教育大眾化、產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展、高校擴招后對校區(qū)擴張的需求和地方經(jīng)濟發(fā)展的需要共同催生了大學城。在最近的幾年中，我國大學城開發(fā)建設興起了一股的“熱潮”。但是，由于大學城在我國是新興事物，缺乏相關的理論指導，相關的管理機制尚待建立和完善。目前，我國的大學城開發(fā)建設中出現(xiàn)了不少的問題，尤其是大學城如此迅猛發(fā)展的現(xiàn)實狀況和大學城開發(fā)建設的資金狀況都引起了整個社會的強烈關注。 由于大學城是一個涉

2、及極廣的系統(tǒng)工程，筆者不可能對其進行全面的研究。因此，本文將基我國大學城開發(fā)建設的現(xiàn)實狀況來對開發(fā)運作模式進行深入的研究。 本文在仔細的文獻研究和較為充分的調研基礎上，分析研究了我國大學城出現(xiàn)和興起的現(xiàn)實背景、理論背景，之后，在基于對我國在建和已建的50多所大學城的調查統(tǒng)計上總結出了我國大學城開發(fā)具有的一些共同特征和目前普遍面臨的問題——資金問題。在此基礎上，本文深入對與大學城開發(fā)建設資金有著密切聯(lián)系的開發(fā)運作模式進行研究。

3、 本文選取了我國四種具有代表性的開發(fā)運作模式，針對四種模式的定位狀況、開發(fā)運作方式及資金鏈狀況進行了較為詳細的描述和總結。之后，在此總結的基礎上進一步分析了其反映出來的主要問題和成因?？偨Y這些問題主要是：前期決策的缺失；相關的政策、管理體制有待健全；大學城目前的開發(fā)運作模式不能有效的吸引社會資金的參與，高校校區(qū)建設大量依靠貸款，高校的籌資、還款壓力較大，將阻礙高校自身發(fā)展，后期主要依靠高校招生來實現(xiàn)后期資金的償還和盈利，資金鏈單一，

4、容易斷裂；再有就是大學城缺乏科學長遠的定位，對于大學城發(fā)揮積聚效應成為區(qū)域增長極來說存在較大的困難。 針對這些問題，筆者首先認為我國大學城開發(fā)建設需要客觀的看待，同時提出我國大學城開發(fā)運作模式要順利運行需要以相關政策法規(guī)的健全作為條件，以前期的科學決策作為前提，在對我國大學城開發(fā)進行科學定位來實現(xiàn)其長遠發(fā)展的情況下，建立采取統(tǒng)一主體作為投資主體的新開發(fā)運作模式。筆者還建議加快高等教育的結構性改革，走特設化道路，實現(xiàn)大學城的內(nèi)涵發(fā)