1、地價是一個具有時空性質(zhì)的多維概念,在空間分布上具有較強的關(guān)聯(lián)性和特殊性.但是,中國當(dāng)前對城市地價信息的空間分析研究,主要集中在數(shù)據(jù)處理、空間插值、地價預(yù)測等方面,沒有對城市地價信息進(jìn)行過系統(tǒng)、整體的空間分析研究,沒有在大尺度和大樣本背景下對城市不同地價類型的空間分布規(guī)律及其應(yīng)用進(jìn)行過研究.該論文旨在通過系統(tǒng)的空間分析研究,借助計算機技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用,組建城市地價信息數(shù)據(jù)庫,對城市地價的空間分布規(guī)律進(jìn)行初步探討,探索城市地價的形成及其內(nèi)在

2、規(guī)律,正確進(jìn)行城市土地定級、土地價格評估和基準(zhǔn)地價更新,為中國城市地價的宏觀調(diào)控,城市的可持續(xù)發(fā)展提供參考.基于以上認(rèn)識,該論文在回顧和總結(jié)了空間分析技術(shù)在地價研究中的應(yīng)用的基礎(chǔ)上,以余姚市中心城區(qū)為研究區(qū)域,以地價信息為研究對象,著重探討了如何基于地統(tǒng)計學(xué)和GIS對地價的空間分布特征和規(guī)律進(jìn)行研究的原理和方法,應(yīng)用GIS技術(shù)建立了地價數(shù)字模型,初步分析了余姚市中心城區(qū)地價分布的空間特征和空間相關(guān)規(guī)律,并在此礎(chǔ)上進(jìn)行了空間插值的比較研究