1、在前幾年我國(guó)的房地產(chǎn)投資熱潮中，大部分房地產(chǎn)企業(yè)忽視了風(fēng)險(xiǎn)管理的重要性。近三年，國(guó)家出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控政策以規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)并促進(jìn)其健康發(fā)展，嚴(yán)峻的風(fēng)險(xiǎn)問題擺在廣大房地產(chǎn)企業(yè)、尤其是中小型房地產(chǎn)企業(yè)面前。中小型房地產(chǎn)企業(yè)如何面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)、順利脫困成為一個(gè)重要的問題。本文試圖從完善中小型房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理和尋求科學(xué)決策方法的角度解決中小型房地產(chǎn)企業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)的問題： 本文分析了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)投資中存在的問題，說明了中小型房地產(chǎn)企業(yè)投資決策

2、風(fēng)險(xiǎn)管理的研究目的和意義，指出了我國(guó)目前房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)決策研究的不足之處；介紹了房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)涵與類別及房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)管理的基礎(chǔ)及風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別技術(shù)，依據(jù)中小型房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)將風(fēng)險(xiǎn)管理過程分為投資決策階段風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)實(shí)施階段風(fēng)險(xiǎn)、投資回收階段風(fēng)險(xiǎn)三部分，分階段對(duì)中小型房地產(chǎn)企業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析論述；分別采用層次分析法、決策樹分析法及動(dòng)態(tài)博弈模型等方法對(duì)各階段風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行決策，并提出相應(yīng)對(duì)策；將以上決策方法運(yùn)用于某中小型房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)際決策案