1、由于我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)起步晚，住宅產(chǎn)業(yè)化程度不高，不能完全適應(yīng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。研究如何提高住宅產(chǎn)業(yè)化程度，改變傳統(tǒng)的粗放型的、勞動(dòng)密集型的手工建造住宅的生產(chǎn)方式，推行集約型工業(yè)化住宅生產(chǎn)方式，提高住宅品質(zhì)，滿足人民日益增長(zhǎng)的住宅消費(fèi)需求，走住宅產(chǎn)供銷(xiāo)服務(wù)一體化的道路---住宅產(chǎn)業(yè)化道路，拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展具有重要意義。 該文旨在通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀的介紹、分析，闡述推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的必要性、可行性、面臨的困難和具備的條件

2、，以及實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的重要意義。 論文中綜合運(yùn)用定量、定性和比較分析，實(shí)證和規(guī)范研究等方法，把國(guó)內(nèi)外專(zhuān)家對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)和住宅產(chǎn)業(yè)化問(wèn)題的研究成果作為平臺(tái)進(jìn)行分析、研究，找出我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)存在的問(wèn)題，與國(guó)外住宅產(chǎn)業(yè)化工作的差距，明確我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的方向、工作重點(diǎn)、采取的措施、實(shí)施步驟及其產(chǎn)生的深遠(yuǎn)影響等。 該文的研究主要從以下幾個(gè)方面入手： 一是追溯我國(guó)住宅建設(shè)發(fā)展情況，提出問(wèn)題，找出差距。我國(guó)原有的住宅建設(shè)方式受計(jì)

3、劃經(jīng)濟(jì)體制與落后生產(chǎn)力的影響，秦磚漢瓦、手工操作、現(xiàn)場(chǎng)施工、建筑工人勞動(dòng)強(qiáng)度大，生產(chǎn)效率低，住宅質(zhì)量難以保證，住宅建設(shè)工業(yè)化程度低，施工以現(xiàn)場(chǎng)手工濕作業(yè)為主，生產(chǎn)效率低，屬于勞動(dòng)密集型生產(chǎn)方式；建筑材料、設(shè)備及住宅部品的供應(yīng)，沒(méi)有形成技術(shù)先進(jìn)、規(guī)范生產(chǎn)、系列化配套的社會(huì)化供應(yīng)體系，這種狀況導(dǎo)致住宅質(zhì)量不高，設(shè)備通用性差，性能成本比不合理、建設(shè)資源浪費(fèi)等，已不適應(yīng)新形勢(shì)下經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的對(duì)住房品質(zhì)的要求。 二是提倡改變粗放

4、型的住宅建設(shè)模式，推行住宅產(chǎn)業(yè)化及其切入點(diǎn)。通過(guò)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化、集約化、社會(huì)化的生產(chǎn)方式，改變舊的粗放型住宅建設(shè)的生產(chǎn)方式，代之以集約型生產(chǎn)方式-----住宅產(chǎn)業(yè)化。實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化政府是主導(dǎo)，企業(yè)與企業(yè)集團(tuán)是主體，應(yīng)以康居示范工程為載體，以大城市試點(diǎn)為切入點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，帶動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化全面推廣。 三是實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)及相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的影響。通過(guò)實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化，從根本上解決以往住宅建設(shè)的弊端，提高住宅建設(shè)速度，提高住宅質(zhì)