1、四星四星級酒店造價估算指酒店造價估算指標1.四星級酒店造價估算指標一、工程概況1、工程類型：4星級酒店2、技術(shù)經(jīng)濟指標：8330元m23、擬建地點：上海市4、建筑面積：62000m2，其中：地上面積50000m2，地下面積12000m2，標準層面積：≥1500m25、建筑高度：≤100m（檐口高度），標準層層高：3.6m6、建筑總層數(shù)：地下2層，地上≤26層（其中裙房3層）7、結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長≤40m，地下連續(xù)墻維護，鋼筋混凝

2、土框筒結(jié)構(gòu)8、基礎(chǔ)埋深：≤13m（地下室外墻長度約320m）9、室內(nèi)外高差：0.6m二、建筑標準1、外裝飾標準：石材鋁板幕墻，氟碳噴涂鋁合金中空LOWE玻璃窗，外墻保溫2、屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚3、內(nèi)裝飾標準：?公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：花崗石地面，大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，高檔裝飾燈具，配套高檔活動和固定家具，重要部位采用進口產(chǎn)品?其他公共部位（餐廳、酒吧、公共

3、走道、會議室、健身房等）：花崗石地毯木地板地面，大理石墻紙局部高檔木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，高檔裝飾燈具，配套活動和固定家具，重要部位采用進口產(chǎn)品?標準客房：地毯地面，墻紙和局部木飾面墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具；衛(wèi)生間花崗石地坪，大理石墻面，石膏板吊頂；部分采用高檔產(chǎn)品?客房層走道：地毯地面，墻紙和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具?后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板涂料天花三、設(shè)備

4、管線1、給排水管道：鋼塑復(fù)合管，塑覆銅管熱水管道外包橡塑保溫，飲用水管道采用不銹鋼管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、消防工程：大于80mm直徑管道采用無縫鋼管，小管徑采用鍍鋅鋼管，卡箍式連接3、煤氣：鍍鋅鋼管4、變配電：四級熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，插接式銅母線，熱鍍鋅橋架5、電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，四級熱鍍鋅鋼管，插接式母線6、空調(diào)通風：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，玻璃棉保溫，鋁合金風口7、綜合布

5、線：六類線，RJ45信息口，光纜8、BA系統(tǒng)：控制線，信號線9、消防報警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線10、安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜4變配電15000KVA1240.00620002005應(yīng)急柴油發(fā)電機組2300KW682.00620001106電氣2356.00620003807泛光照明200.0050000408消防報警248.0062000409綜合布線341.006200

6、05510弱電配管248.00620004011弱電橋架186.00620003012智能化調(diào)光系統(tǒng)310.00620005013BA系統(tǒng)279.00620004514衛(wèi)星天線及有線電視93.00620001515安防系統(tǒng)248.00620004016廣播系統(tǒng)62.00620001017程控電話248.00620004018空調(diào)送排風4030.006200065019鍋爐217.00620003520電梯含自動扶梯1426.006200

7、023021擦窗機300.00500006022車庫管理60.00120005023廚房設(shè)備1000.005000020024賓館管理系統(tǒng)200.00500004025VOD點播系統(tǒng)125.00500002526游泳池設(shè)備150.00500003027康體設(shè)施200.005000040機電安裝工程費小計17425.00620002810三預(yù)備費按建安工程費的8%計列3825.6862000617建安工程總費用51646.86200083