1、隨著改革開放以來,我國經濟得到了持續(xù)高速的發(fā)展,同時也伴隨著社會消費結構的調整,尤其是進入21世紀以來,房地產市場發(fā)展迅猛。08年以來,受全球金融危機的影響,國內宏觀調控力度開始加大,金融政策的收緊,對于具有高投資、高風險、項目周期長的房地產企業(yè)才說,必然存在一定的財務風險。如果對存在的財務風險隱患如果缺乏應對措施或處理不當,甚至可能成為影響企業(yè)的生死存亡的重要因素。同時,房地產行業(yè)與其他產業(yè)關聯度高、具有極強的帶動效應,對國民經濟影響

2、不容低估。因此,如何在房地產企業(yè)開發(fā)經營過程中有效、全面、系統(tǒng)地防范財務風險,對實現我國房地產企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重要的理論意義。
　　為了科學地評價我國房地產企業(yè)財務風險問題。本文從對國內外有關財務風險評估與管理研究開始,介紹了財務管理理論下財務風險的理論以及我國房地產行業(yè)財務風險的表現與成因,并從籌資風險、投資風險、資金回收風險、成長風險和現金流風險的五個維度構建具有一定參考價值的房地產企業(yè)財務風險評價指標體系。在實證環(huán)節(jié),在