1、山東省山東省2016年管理與法規(guī)輔導：土地執(zhí)法與監(jiān)察試題年管理與法規(guī)輔導：土地執(zhí)法與監(jiān)察試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、適用于分等因素空間變化不復雜的地區(qū)。A：網(wǎng)格法B：地塊法C：疊置法D：多邊形法E：國家實行土地估價師資格認證制度2、現(xiàn)有一建筑物為砌體結(jié)構，建筑面積為1000m2，2000年11月1日建成。目前與該建筑物

2、類似的建筑物重置價為2000元m2，耐用年限為50年，殘值率為2%，則采用平均折舊法計算該建筑物在2010年11月1日的現(xiàn)值為__萬元。A197B161C160D1503、預計某宗房地產(chǎn)未來第一年的純收益為18萬元，此后各年的凈收益將在前一年的基礎上增加1萬元，該類房地產(chǎn)的資本化率為8％，該房地產(chǎn)的無限年期價格為萬元。【2004年考試真題】A：22500B：23750C：38125D：39583E：時間因素4、某宗地土地使用者經(jīng)2年自行

3、開發(fā)完成基礎設施配套，而所在區(qū)域土地開發(fā)期需要3年，如開發(fā)費均勻投入，則采用成本逼近法估價時，土地開發(fā)費的計息期應為年。A：1B：15C：2D：3E：時間因素5、《企業(yè)財務通則》規(guī)定，企業(yè)對籌集的資本金依法享有經(jīng)營權，在企業(yè)經(jīng)營期內(nèi)，投資者除依法轉(zhuǎn)讓外，【2002年考試真題】A：不得從企業(yè)抽回所投資金B(yǎng)：可以從企業(yè)抽回所投資金C：可以抽回但不得轉(zhuǎn)讓所投資金D：不得抽回也不得轉(zhuǎn)讓所投資金E：土地6、某交易實例的交易時日已過6年，作為待估宗

4、地的比較交易案例。A：適合E：合法性14、在下列選項中，__具有存款創(chuàng)造的功能。A商業(yè)銀行B投資銀行C保險公司D證券公司15、根據(jù)杜能的理論，經(jīng)營者是否能在單位面積土地上獲得最大利潤(P)，將由農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本(E)、農(nóng)產(chǎn)品的市場價格(V)和把農(nóng)產(chǎn)品從產(chǎn)地運到市場的費用(T)三個因素所決定，它們之間的變化關系為。A：P=V(ET)B：P=V(ET)C：V=P(ET)D：V=P(ET)E：時間因素16、土地承包經(jīng)營權人依法對其承包經(jīng)營的耕地、

5、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，不同類型農(nóng)用地的承包經(jīng)營權期限最長的為（）年。A30B40C50D7017、評估基準日即評估作業(yè)日期，通常精確到。A：某年B：某年某月C：某年某月某日D：以上都不是E：國家實行土地估價師資格認證制度18、一般情況下，我國農(nóng)用地基準地價評估對象界定為一定范圍的__。A耕地B農(nóng)用地C農(nóng)用地和農(nóng)村建設用地D農(nóng)用地和宜農(nóng)未利用地19、在采用極值標準化方法進行分等因子分值計算時，