1、什么時候交契稅？原來不交契稅后果是很什么時候交契稅？原來不交契稅后果是很慘的慘的一、什么是契稅契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，因為契稅是國家收取的，所以無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。一般來說，契稅應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。二、什么時候交契稅？在各地都有不同的規(guī)定。比如，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房

2、屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天就要進(jìn)行繳納。但根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時候繳納房屋契稅。注意！房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。二、契稅交多少？契稅繳稅基數(shù)是由房屋價格決定的，而繳稅稅率是因各地不同而存在著區(qū)別的。就拿某個地方（比如青島這個地方）舉例，目前這個地區(qū)購房所要交的契稅是根據(jù)所購金管理中心咨詢。3、不能上戶口契稅不交就不能辦不動產(chǎn)權(quán)證，不能辦不