1、隨著城市化進程的不斷加快，城市發(fā)展逐漸由擴展型發(fā)展向內(nèi)涵式發(fā)展轉(zhuǎn)變，城市土地節(jié)約集約利用成為城市用地趨勢，進行城市土地集約利用和集約利用潛力研究對土地利用理論發(fā)展有益，并且對城市土地利用實踐有重要指導意義。目前，我國土地資源日趨緊張，而大部分城市土地集約利用水平較低，造成了土地的浪費和效益降低。
　　 為了提高城市土地的集約利用水平，實現(xiàn)城市土地的可持續(xù)利用，本文在汲取國內(nèi)外先進的相關(guān)理論、研究方法和實際調(diào)查的基礎(chǔ)之上，以日照市

2、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為例，從實踐上對城市土地集約利用評價及潛力評價作了嘗試性的探討。在理論方面，探討了國內(nèi)外關(guān)于城市土地利用的研究現(xiàn)狀及存在問題，引出了城市土地集約利用潛力評價的概念和內(nèi)涵，提出了評價應遵循的原則以及實現(xiàn)途徑，分析了影響城市土地集約利用的因素，系統(tǒng)地總結(jié)出土地利用狀況、用地效益、管理績效三個評價指標體系，采用特爾斐法確定評價標準。
　　 結(jié)合日照經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的實際情況，從土地集約利用數(shù)據(jù)收集、數(shù)據(jù)分析，土地集約利用評價指標確

3、定、計算方法以及土地集約利用潛力測算以及成果應用等方面進行了粗淺的探討。評價區(qū)土地利用集約度綜合分值為91.74分，在土地開發(fā)程度、用地結(jié)構(gòu)狀況和土地利用監(jiān)管績效方面表現(xiàn)出了較強的集約用地思想；計算得出開發(fā)區(qū)尚可供地年數(shù)為4年，根據(jù)潛力測算結(jié)果，未來應通過提高容積率、工業(yè)用地建筑密度，提高工業(yè)投入產(chǎn)出方面重點挖掘強度潛力。在實踐方面，提出了日照經(jīng)濟開發(fā)區(qū)節(jié)約集約用地的對策以及建議，從政策層面探討了開發(fā)區(qū)土地集約利用管控導向。最后，總結(jié)了