1、2008年，樂山樓市跟全國各地樓市一樣，風(fēng)云變幻、五味雜陳。不管是開發(fā)商還是購房人，都經(jīng)歷了一場心理的考驗。2008年發(fā)生了很多事，比如奧運會、汶川地震、房市低迷、次貸危機(jī)等，這些事件影響了國民經(jīng)濟(jì)，也影響了各地樓市。紛繁復(fù)雜，充滿大喜大悲的2008年過去了，迎來了充滿期盼的2009年。樂山市房產(chǎn)市場既和全國房產(chǎn)市場有著密不可分的聯(lián)系，同時也呈現(xiàn)出自己的一些獨有特征。那么樂山市的住房消費者會有些什么特征，他們對樂山房產(chǎn)的現(xiàn)狀及未來走勢的

2、判斷會是如何？因此本研究報告針對以上問題，通過科學(xué)的問卷調(diào)查和spss統(tǒng)計數(shù)據(jù)處理分析軟件，并結(jié)合樂山市的文化、經(jīng)濟(jì)、政策、消費觀念等背景方面，客觀綜合的分析研究樂山市住房消費的行為特征，為政府政策的制定、企業(yè)營銷策略的設(shè)計以及消費者的計劃決策提供參考。 本論文共分為4章：第1章，緒論；第2章，樂山經(jīng)濟(jì)簡述，對樂山、樂山經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、樂山基礎(chǔ)設(shè)施狀況等背景資料進(jìn)行闡述：第3章，樂山房產(chǎn)市場動態(tài)，分析說明樂山房產(chǎn)市場從2006-2

3、009年年初的基本發(fā)展情況；第4章，樂山市中心城區(qū)住房消費行為特征調(diào)查分析，這部份是本文的中心內(nèi)容，通過問卷發(fā)放形式，了解了二百人左右的樂山市區(qū)購房消費的人群，通過統(tǒng)計軟件spss的數(shù)據(jù)整理分析，結(jié)合相關(guān)的樂山地方建設(shè)規(guī)劃數(shù)據(jù)以及有關(guān)房產(chǎn)市場的政策法規(guī)，分析了解消費者對樂山房產(chǎn)市場的現(xiàn)狀和走勢的認(rèn)識，以及住房消費特征等內(nèi)容。 整個論文最后一部份：結(jié)論。由本論文調(diào)查研究可以提出的建議意見：包括對樂山市開發(fā)商的、對政府主管部門的、以