1、物業(yè)服務(wù)方案 物業(yè)服務(wù)方案第一部分 第一部分 物業(yè)服務(wù)方案 物業(yè)服務(wù)方案投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定，編制物業(yè)方案。投標(biāo)單位，在完全滿足業(yè)主項(xiàng)目要求的前提下提出最佳的物業(yè)方案，包括但不限于以下內(nèi)容：1、 物業(yè)服務(wù)的架構(gòu)圖等及管理人員的詳細(xì)簡(jiǎn)歷；2、 擬派本物業(yè)服務(wù)人員的配備情況； 3、 提供合同物業(yè)服務(wù)所需的機(jī)械產(chǎn)品、保潔工具、清潔用品等情況；4、 詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案，如工作程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、清潔衛(wèi)生考核辦法第一章 第一章 物業(yè)服務(wù)的

2、架構(gòu)圖 物業(yè)服務(wù)的架構(gòu)圖部門服務(wù)內(nèi)容 部門服務(wù)內(nèi)容1.1 衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容是指辦公樓大廳、院落、會(huì)議室、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、公共活動(dòng)場(chǎng)所、樓宇、墻面、附屬設(shè)施等所有公共部位。1.2 房屋日常維護(hù)服務(wù)內(nèi)容是對(duì)辦公樓及附屬設(shè)施給排水系統(tǒng)的設(shè)備、設(shè)施，如水泵、水箱、氣壓給水裝置、消防栓、管道、管件、閥門、水龍頭、衛(wèi)生潔具、給排水管以及透氣管疏通等正常運(yùn)行使用進(jìn)行日常維護(hù)。1.3 供電設(shè)備管理維護(hù)內(nèi)容是對(duì)辦公樓供電系統(tǒng)高、低壓電器設(shè)備、電線電纜

3、、發(fā)電機(jī)組、電氣照明裝置等設(shè)備正常使用進(jìn)行 24 小時(shí)日常管理和維護(hù)。1.4 辦公公共區(qū)域及附屬設(shè)施花卉綠植經(jīng)常澆灌、施肥、修剪、噴灑農(nóng)藥、雜草清除，定期更換草坪。1.5 安保服務(wù)：門衛(wèi) 24 小時(shí)值班，每班至少 2 人，工作人員必須持證上崗，定時(shí)巡邏確保單位安全，全年無刑事治安案件發(fā)生，妥善處理上訪等突發(fā)事件。第二章 第二章 管理人員的詳細(xì)簡(jiǎn)歷 管理人員的詳細(xì)簡(jiǎn)歷（1）管理人員的詳細(xì)簡(jiǎn)歷 ）管理人員的詳細(xì)簡(jiǎn)歷姓名 白亮清 性別 女