1、本文在總結(jié)已有相關(guān)文獻的前提下，以產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)理論、投入產(chǎn)出理論、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)理論為基礎(chǔ)，主要通過兩部分來具體分析北京市房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻:即北京市房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的直接貢獻和間接貢獻。通過增長值測算法計算北京市房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的直接貢獻率;利用投入產(chǎn)出模型，通過各產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的直接貢獻率對房地產(chǎn)業(yè)與各產(chǎn)業(yè)之間的帶動效應(yīng)進行修正，計算北京市房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的間接貢獻率。最終，得出在2001-2011年間，北京市房地產(chǎn)業(yè)對北京市地區(qū)

2、生產(chǎn)總值的總貢獻率為30.29％。同時，通過計量經(jīng)濟學(xué)工具，分析北京市房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟增長之間的相互影響作用關(guān)系。通過實證并分析，可以清楚地理解北京市房地產(chǎn)業(yè)本身與經(jīng)濟總量之間的關(guān)系以及房地產(chǎn)業(yè)通過對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的影響與經(jīng)濟增長之間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)關(guān)系。
　　本文認為，北京市房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟增長之間存在著一個長期的均衡關(guān)系，且房地產(chǎn)業(yè)不僅對經(jīng)濟增長有著直接的貢獻，并且通過前向關(guān)聯(lián)效應(yīng)和后向關(guān)聯(lián)效應(yīng)，對經(jīng)濟增長有間接貢獻，且間接貢獻率要大于直接貢