1、近年來，武漢市住宅需求量、人均建筑面積和質(zhì)量逐年提高，住宅產(chǎn)業(yè)異軍突起。為了滿足所有的要求，保證城市的可持續(xù)發(fā)展，必須改變傳統(tǒng)的住宅建造方法。只有發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化才能推行集約型工業(yè)化的住宅生產(chǎn)方式，提高住宅品質(zhì)，滿足人民日益增長的住宅消費(fèi)需求，拉動國民經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。
　　 但是，武漢市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展緩慢，需要政策推動。本文的目的就是提供一些相關(guān)的政策建議。為了保證政策建議的合理性，文本以產(chǎn)業(yè)發(fā)展理論為基礎(chǔ)進(jìn)行研究，先

2、確定武漢市住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展階段，再提出與該發(fā)展階段相對應(yīng)的住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展政策建議。
　　 本文首先介紹了研究需要的基礎(chǔ)理論，包括住宅產(chǎn)業(yè)和住宅產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及住宅市場理論;第二步總結(jié)了國內(nèi)外政府推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的情況，并將兩者進(jìn)行對比，希望給予武漢市一些借鑒;第三步分析了武漢市住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展現(xiàn)狀，包括發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化的必要性、推進(jìn)情況、現(xiàn)狀特點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)鏈主體行為、優(yōu)劣勢和制約因素等;第四步利用產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段識別模型確定了武漢市