1、隨著中國城鎮(zhèn)化的不斷推進，做為城鎮(zhèn)化工作的重要內(nèi)容和基礎性工作的土地一級開發(fā)其重要性也逐漸凸顯。大多數(shù)土地一級開發(fā)項目投資巨大、耗時漫長、牽涉問題復雜多樣，是典型的高風險項目。然而，與土地一級開發(fā)相關的法律、法規(guī)、政策還很不完善，操作方法也不夠成熟，加之其地域性很強，所以目前對其系統(tǒng)、深入地梳理和研究是不夠的。以示范鎮(zhèn)建設為切入點的城市新區(qū)建設在中國城鎮(zhèn)化過程中具有很強的代表性。
　　該論文采用的研究方法有文獻研究法、實例分析法、

2、系統(tǒng)分析法、層次分析法等方法。首先，論文介紹了國內(nèi)外項目風險管理研究的發(fā)展歷史、發(fā)展現(xiàn)狀、基本的項目風險管理理論和該論文對項目風險管理的認識。隨后，選取某市西部新區(qū)示范鎮(zhèn)土地一級開發(fā)項目作為研究的實例項目。在對于該項目的綜述中，介紹了土地一級開發(fā)的概念、中國土地市場的發(fā)展狀況和示范鎮(zhèn)建設——這種城鎮(zhèn)化的重要形式的基本概念和情況。然后，通過識別和篩選項目干系人，選取和采用頭腦風暴法、系統(tǒng)分析法、定性和定量相結(jié)合等項目風險管理方法和理論，從

3、項目風險的識別、項目風險的分析、項目風險的應對三個項目風險管理階段對該項目進行了實例分析并得出結(jié)論。最后，根據(jù)項目發(fā)展實證，闡述了該研究對于城市新區(qū)示范鎮(zhèn)土地一級開發(fā)工作的啟示、對城鎮(zhèn)化建設工作的啟示和對項目管理的啟示，并展望了項目風險管理未來的研究。該論文的特點是將項目風險管理理論融入到實例分析的每個章節(jié)中進行介紹和論述，以便于能夠?qū)⒗碚撆c實踐結(jié)合得更為緊密，方便閱讀和理解。該論文側(cè)重在實例項目的前期階段對項目風險因素進行評估，并且就