上海市商品住宅價格管理及預警系統(tǒng)研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、本文試圖建立一套既有理論依托、又簡便實用的體系，用以反映房地產(chǎn)經(jīng)濟周期波動、房地產(chǎn)市場的冷熱、房地產(chǎn)泡沫，以及反映房地產(chǎn)運行是否正常的真實情況，并對房地產(chǎn)的發(fā)展情況進行預警預報。首先，介紹了我國商品住宅價格及其形成機制和影響因素。其次，以上海市商品住宅市場為對象，分析了上海市商品住宅價格的現(xiàn)狀。然后針對上海市商品住宅市場，從供給與需求相互作用的傳統(tǒng)經(jīng)濟分析角度、城市經(jīng)營的角度、政府政策宏觀調控等角度就上海地區(qū)商品住房價格快速上漲的原因做

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