1、第一章第一章1、從房地、從房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)角度來(lái)角度來(lái)講，下列哪個(gè)，下列哪個(gè)選項(xiàng)對(duì)選項(xiàng)對(duì)企業(yè)進(jìn)業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略決略決策分析起著引策分析起著引導(dǎo)作用？【作用？【】A宏宏觀環(huán)觀環(huán)境分析境分析B中中觀環(huán)觀環(huán)境分析境分析C微微觀環(huán)觀環(huán)境分析境分析D消消費(fèi)者需求分析者需求分析A2、根據(jù)、根據(jù)預(yù)測(cè)預(yù)測(cè)者的者的經(jīng)驗(yàn)對(duì)經(jīng)驗(yàn)對(duì)市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)觀統(tǒng)計(jì)觀察，察，選擇選擇市場(chǎng)活動(dòng)中的客中的客觀事物作事物作為因子來(lái)推因子來(lái)推測(cè)市場(chǎng)變場(chǎng)變量的量的預(yù)測(cè)預(yù)測(cè)方法稱(chēng)方法稱(chēng)為【】

2、A市市場(chǎng)因子法因子法B市市場(chǎng)調(diào)查場(chǎng)調(diào)查法C直直線(xiàn)方程法方程法D集合意集合意見(jiàn)法A3、其房地、其房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)范圍的選擇選擇主要考主要考慮房地房地產(chǎn)企業(yè)所開(kāi)所開(kāi)發(fā)的某的某類(lèi)房地房地產(chǎn)項(xiàng)產(chǎn)項(xiàng)目的目的優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì)，面，面對(duì)不同不同類(lèi)型的消型的消費(fèi)者，開(kāi)者，開(kāi)發(fā)同一同一類(lèi)型的型的產(chǎn)品。品。這種房地種房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)范圍稱(chēng)為【】A產(chǎn)品、市品、市場(chǎng)集中型集中型B生生產(chǎn)專(zhuān)業(yè)產(chǎn)專(zhuān)業(yè)化型化型C市市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)化型化型D產(chǎn)品、市品、市場(chǎng)選擇場(chǎng)選擇型B4、房地、房

3、地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)場(chǎng)細(xì)分的分的變量中，下列哪一量中，下列哪一項(xiàng)是房地是房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)至關(guān)至關(guān)重要的決定因素？【重要的決定因素？【】A收入收入變量B地理地理變量C職業(yè)變職業(yè)變量D年年齡變齡變量A5、房地、房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)場(chǎng)預(yù)測(cè)方法中，方法中，預(yù)測(cè)預(yù)測(cè)人員召集企召集企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人管理人員根據(jù)根據(jù)已收集到的信息已收集到的信息資料及個(gè)人料及個(gè)人經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)未來(lái)市未來(lái)市場(chǎng)做出判斷做出判斷預(yù)測(cè)預(yù)測(cè)，然后，然后加以加以綜合得出合得出預(yù)測(cè)結(jié)預(yù)測(cè)結(jié)果的方法稱(chēng)

4、果的方法稱(chēng)為【】A專(zhuān)家意家意見(jiàn)法B集合意集合意見(jiàn)法C市市場(chǎng)因子法因子法D市市場(chǎng)調(diào)查場(chǎng)調(diào)查法B6、其房地、其房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)范圍的選擇選擇是企是企業(yè)只生只生產(chǎn)某一種房屋某一種房屋類(lèi)型、型、某一某一類(lèi)客戶(hù)市場(chǎng)的選擇選擇方法。方法。這種房地種房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)范圍稱(chēng)為【】A產(chǎn)品、市品、市場(chǎng)集中型集中型B生生產(chǎn)專(zhuān)業(yè)產(chǎn)專(zhuān)業(yè)化型化型C市市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)化型化型D產(chǎn)品、市品、市場(chǎng)選擇場(chǎng)選擇型A7、從房地、從房地產(chǎn)企業(yè)的短期、中期、的短期、中期、長(zhǎng)期規(guī)劃出劃出

5、發(fā)，根據(jù)當(dāng)前企，根據(jù)當(dāng)前企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)營(yíng)銷(xiāo)的狀況和的狀況和預(yù)期的期的發(fā)展，展，選定企定企業(yè)發(fā)業(yè)發(fā)展的城市和區(qū)域，屬于房地展的城市和區(qū)域，屬于房地4、建筑、建筑風(fēng)格的特點(diǎn)是坡屋格的特點(diǎn)是坡屋頂、清水、清水墻，在，在門(mén)飾門(mén)飾、窗套、沿口、陽(yáng)臺(tái)、、窗套、沿口、陽(yáng)臺(tái)、外墻陽(yáng)角等局部，加了一些西方建筑的符號(hào)。陽(yáng)角等局部，加了一些西方建筑的符號(hào)。這種建筑物種建筑物風(fēng)格屬于格屬于【】A海派海派風(fēng)格B江南園林江南園林風(fēng)格C京派京派傳統(tǒng)傳統(tǒng)庭院庭院風(fēng)格D嶺

6、南園林嶺南園林風(fēng)格A5、開(kāi)、開(kāi)發(fā)房地房地產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)，充分考，充分考慮目標(biāo)客戶(hù)審戶(hù)審美取向的美取向的項(xiàng)目研究屬目研究屬于【于【】A項(xiàng)目整體定位研究目整體定位研究B.項(xiàng)目目目目標(biāo)客戶(hù)群研究群研究C項(xiàng)目周目周邊樓盤(pán)建筑建筑風(fēng)格研究格研究D項(xiàng)目所目所處周邊環(huán)邊環(huán)境研究境研究B6、小區(qū)景、小區(qū)景觀的設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)人與人與環(huán)境的相互參與、互境的相互參與、互動(dòng)，如在小區(qū)的，如在小區(qū)的綠地草皮地草皮鋪上鵝卵石，卵石，讓居民居民踩踏，增加小區(qū)兒童活

7、踏，增加小區(qū)兒童活動(dòng)天地等，天地等，這種景種景觀類(lèi)觀類(lèi)型被稱(chēng)型被稱(chēng)為【】A水主水主題景觀B.體育文化主體育文化主題景觀C原生原生態(tài)主題景觀D參與式主參與式主題園林景園林景觀D1、住宅、住宅產(chǎn)品的主要品的主要類(lèi)型有【型有【】A多多層公寓公寓B小高小高層公寓公寓C高高層公寓公寓D獨(dú)獨(dú)棟別棟別墅E雙拼雙拼別墅ABCDE2、立體、立體戶(hù)型常型常見(jiàn)的有【的有【】A復(fù)式復(fù)式戶(hù)型B錯(cuò)層戶(hù)錯(cuò)層戶(hù)型C躍層躍層式戶(hù)型D疊加疊加別墅戶(hù)型E聯(lián)排別墅戶(hù)型ABCD

8、E3、小區(qū)會(huì)所的、小區(qū)會(huì)所的類(lèi)型有【型有【】A主主題式會(huì)所式會(huì)所B綜合型會(huì)所合型會(huì)所C非非營(yíng)利型會(huì)所利型會(huì)所D連鎖連鎖型會(huì)所型會(huì)所E多功能、全天侯的新型會(huì)所多功能、全天侯的新型會(huì)所ABCDE1、房地、房地產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品策劃：品策劃：2、優(yōu)秀戶(hù)型設(shè)計(jì)應(yīng)該設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮哪些因素？哪些因素？第三章第三章1、房地、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)主題定位準(zhǔn)定位準(zhǔn)則中，哪一中，哪一項(xiàng)是主要準(zhǔn)是主要準(zhǔn)則？【？【】A受眾受眾導(dǎo)向準(zhǔn)向準(zhǔn)則B差異化準(zhǔn)差異化準(zhǔn)則C全局一致準(zhǔn)