1、基于產業(yè)組織視角的資本結構理論研究始于20世紀80年代，該理論打破傳統(tǒng)的資本結構理論和產業(yè)組織理論相互獨立研究的狀態(tài)，認為公司的資本結構決策是基于其產品市場競爭狀況、整體發(fā)展戰(zhàn)略以及資本市場條件等多項因素而進行的綜合決策。 2008年，中國的宏觀經濟環(huán)境發(fā)生了較大的變動，在經歷了2007年的蓬勃發(fā)展之后，我國房地產業(yè)也進入了下行調整時期，反映公司經營狀況的各項經濟指標增速都有所下降。同時，具有高負債資本結構特性的房地產業(yè)上市公司

2、在產品市場發(fā)生較大變動的情況下，由于不能快速回收投資，資金短缺成為大多數上市公司面臨的首要問題。 本文將房地產業(yè)上市公司的產品市場競爭與資本結構聯(lián)系起來，分析了我國房地產業(yè)上市公司產品市場競爭與資本結構選擇的現(xiàn)狀；并通過建立動態(tài)面板數據模型，分析了產品市場競爭因素對我國房地產業(yè)上市公司資本結構動態(tài)調整的影響。實證研究的結果表明，我國房地產業(yè)上市公司的產品市場競爭力對資產負債率的選擇以及資本結構偏離最優(yōu)水平的絕對程度的大小都產生了