1、中國房地產(chǎn)業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，在中國發(fā)展的巨大變革歷史中，一直扮演著重要角色。雖然中國房地產(chǎn)市場這些年保持較好的發(fā)展趨勢，房地產(chǎn)市場最近非?；钴S，但雖著中國政府的宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)企業(yè)之間的競爭也越來越激烈。房地產(chǎn)企業(yè)為了提高項(xiàng)目開發(fā)的成功率，使自身企業(yè)特別是在區(qū)域的競爭中立于不敗之地，越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始重視市場營銷在企業(yè)運(yùn)營中發(fā)揮的作用。
　　本文旨在從市場營銷的角度為招商地產(chǎn)貴州公司順利進(jìn)入貴陽市場提出營銷策

2、略參考。通過文獻(xiàn)研究法、現(xiàn)場調(diào)研、專家訪談、統(tǒng)計(jì)分析、綜合評價(jià)的研究方法，運(yùn)用PEST、SWOT、STP、4P理論模型進(jìn)行對貴陽房地產(chǎn)市場的研究。
　　首先，從貴陽市整體發(fā)展和房地產(chǎn)行業(yè)情況進(jìn)行分析從而判斷貴陽市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的趨勢；其次，針對貴陽市房地產(chǎn)市場中的客戶因素進(jìn)行研究分析，進(jìn)而了解消費(fèi)者的喜好和需求，再對其進(jìn)行市場細(xì)分，從而尋找市場進(jìn)入的機(jī)會；再者，通過對貴陽市房地產(chǎn)代表型開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目、以及部分房地產(chǎn)代理企業(yè)的走訪和