1、住宅是人類生存與發(fā)展最基本的生活資料之一,住宅產(chǎn)業(yè)是促進國民經(jīng)濟增長重要的支柱產(chǎn)業(yè),通過住宅產(chǎn)業(yè)來擴大內(nèi)需、激勵經(jīng)濟的增長,在中國具有戰(zhàn)略意義.而中國住宅產(chǎn)業(yè)作為當前經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè),在中國取消了福利化分房,實行貨幣化政策以后,煥發(fā)了無限生機.為了加快傳統(tǒng)的住宅產(chǎn)業(yè),實現(xiàn)住宅建設(shè)的標準化、集約化,全面推行住宅產(chǎn)業(yè)化已成為解決住宅問題的有效途徑.然而學術(shù)界和政府主管部門對住宅產(chǎn)業(yè)化的綜合狀況的評價僅是從定性的角度來評估,缺乏量化、客觀、

2、實際的評價理論和方法.因此,通過對組成住宅產(chǎn)業(yè)化的要素分析及其支持環(huán)境的研究,并結(jié)合相關(guān)的理論知識,構(gòu)建一套較為系統(tǒng)、完整的住宅產(chǎn)業(yè)化綜合評價指標體系,運用定量與定性相結(jié)合的方法加以評價是我們必須面對的重要課題.該文首先剖析了住宅產(chǎn)業(yè)及住宅產(chǎn)業(yè)化的概念及內(nèi)涵,對于涉及住宅產(chǎn)業(yè)化的各個因子進行了深入研究,并做了歸納和總結(jié).然后提出了構(gòu)建指標體系的原則并建立了綜合評價指標體系.在此基礎(chǔ)上,運用層次分析法確定了指標體系中各指標的權(quán)重,隨后建立