1、隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)項目越來越多，也為我國國民經(jīng)濟做出了巨大的貢獻。房地產(chǎn)行業(yè)是一個高投入、高風(fēng)險的行業(yè)，由于房地產(chǎn)項目具有占用資金量大、費用目標(biāo)高、質(zhì)量要求高、具有較強的系統(tǒng)性和程序性等特點，導(dǎo)致房地產(chǎn)項目具有較大的風(fēng)險，因此對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說需要做好房地產(chǎn)項目的風(fēng)險控制工作。
　　本文首先論述了項目風(fēng)險管理的理論，包括項目的定義及特點，風(fēng)險的概念、特征及分類，風(fēng)險管理的概念，項目風(fēng)險管理的過程、

2、內(nèi)容及原則。然后本文介紹了房地產(chǎn)項目風(fēng)險的識別與分析，介紹了房地產(chǎn)項目的概念及特征，房地產(chǎn)項目風(fēng)險類別，房地產(chǎn)項目風(fēng)險識別的方法，房地產(chǎn)項目風(fēng)險識別的流程，房地產(chǎn)項目風(fēng)險分析的方式以及房地產(chǎn)項目風(fēng)險識別與分析的原則。之后，通過項目風(fēng)險管理理論對紅城房地產(chǎn)項目進行研究。首先，運用問卷調(diào)查法歸納了紅城房地產(chǎn)項目所面臨的潛在風(fēng)險，通過德爾菲法對潛在風(fēng)險進行識別，從而得到紅城房地產(chǎn)項目所面臨的正風(fēng)險。依據(jù)主觀評分法進行分析后得出紅城房地產(chǎn)項目在